兴宁东超千亩储备地获批！涉及住宅/商业/学校/路网/旅游.....
近段时间，兴宁东可以说是频刷存在感，合坡路单向通车、奥特莱斯盛大开业、1号线延长至兴宁东、5号线年底运营、三塘镇跻身全国千强镇44名......各大喜讯不断传来，城市的目光市场聚焦于此。
大家都能看到，兴宁东正在蜕变，各项配套不断建设、兑现，这里未来会变得更加宜居宜业宜游。
而除了这些即将成熟的配套，其实兴宁东还在规划建设更多商业、学校、道路等设施，令人非常期待！那么，这里未来都有哪些规划呢？小编从南宁发改委网站上了解了近期兴宁东获批的储备地信息，得到了不小收获！
根据本网不完全统计，2021年7-10月，兴宁东共计有5块储备地获批，面积共计超千亩！
（信息、数据来源于南宁发改委网站）
（5块储备地位置的相关路段示意图）
这5块兴宁东近期获批的储备地分别有什么亮点呢？且听小编给大家一一分析！
一、东盟——桂台商贸物流园二期储备项目
东盟——桂台商贸物流园项目目前共规划有两期，一期项目土地从2013年8月就已经获得批复，占地267274㎡（合400.91亩），占地面积颇大。
不过项目一期进展缓慢，截止到2021年5月份仍在进行土地征收工作。
（项目一期土地征收公告）
而在今年7月15日获批的东盟——桂台商贸物流园二期储备地位于三塘北路四面，占地99325㎡（合148.99亩），用于住宅和绿地设施的建设。
虽然尚不清楚地块具体位置，但当前三塘北路四周在售项目仅有联发臻境，竞争压力不大，而商业上，刚刚开业的奥特莱斯也在三塘北路周边，项目地段应该会很不错。
二、金仑路东侧储备项目
金仑路东侧、昆仑大道南侧的150088㎡（约合225.13亩）储备地规划的是及商业、商务商贸场馆、学校、道路交通以及绿地公园等多功能业态于一体的特色小镇项目，预计总投资高达9.6507亿元。
说到特色小镇，可能大家第一印象会是“远”。
确实，现在南宁很多的特色小镇项目都是远离市中心的，一般出游需要花费较多时间，交通也没那么方便。但是这次兴宁东获批的这块特色小镇储备地大体位置就在奥特莱斯附近，距离地铁5号线金桥客运站也就几公里距离，玩够了出来还能去奥特莱斯购物，玩的不要太开心！
三、三塘南路东面住宅储备用地项目
三塘南路东面、昆仑大道南面的93724㎡（约合140.59亩）获批住宅地块，同样是在奥特莱斯附近，周边有大都公馆、龙光玖誉府在售，但是两盘均已进入尾盘状态，货量不多，这一地块可以说是为板块补充货源，期待！
四、平云立交西侧储备地项目
平云立交西侧项目是一个集住宅、商业、商务设施等多功能于一体的特色商住区，具体一点的位置在平云大道以西、虎岭大道以南，占地面积高达348700㎡（合523.05亩），是这5块地中获批面积最大的地块。
多功能综合商住区+523.05亩超大规模+7.7354亿元预算，仅从用途和规模表述来看这个项目就非常值得期待，这样的大项目未来建成后其商业、商务利好无疑会辐射到周边很多区域，让我们拭目以待。
五、南宁广汇城储备用地项目二期
和东盟——桂台商贸物流园一样，广汇城项目当前同样分为两期，一期项目地块也是早就获批但进展缓慢。
而在项目具体位置上，虽然此次批复中仅提到项目位于昆仑大道以南，但是根据以往的相关文件可以进一步缩小位置范围：
从2017年项目一期的征收土地预公告中可以发现，项目一期应该就是位于昆仑大道以南、蒙镜岭路以东、水颜岭路以北、平云大道以西，其占地面积约470562㎡（约合705.84亩），规模庞大。
而一般来说，项目二期的位置距离一期都不会太远，所以广汇城项目二期应该也在周边。
从规模上来说，二期虽然不及一期，但是33311㎡（约合49.97亩）也不小，作为商业体还是能满足很多需求的。
小结
兴宁东的一向是一个“宜居宜业宜游”的板块，特色非常鲜明，相关规划也在不断地强化这一点。
从以上5块近期获批的储备地用途可以看到，兴宁区在努力完善商业、商务建设，打造特色小镇，规划住宅设施，这些项目的建设将会对推进兴宁区综合开发，加快一带两区基三地发展的战略，提升城市形象具有重要意义，非常值得肯定。
而对于购房者来说，这样一个环境宜居、规划潜力十足的兴宁区确实是不错的置业选择，尤其当前兴宁东房价比较实惠，值得偏爱宜居环境的刚需购房者入手！下面这几个楼盘推荐给大家！
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