“金九银十”有点凉，南宁楼市预计11月份或有回温
每年九、十月是楼市最活跃的时期，就是人们常说的”金九银十“。可统计数据显示，受调控政策和疫情影响，今年南宁10月仅有3653套商品住宅成交，购房者大多持观望状态。
南宁市民朱先生为给孩子读书，想在五象新区购置一套房子，他从今年年初看到11月份，却迟迟没有下手。
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南宁市民 朱先生：总认为看不透这个市场，还会有比这个更便宜的价格出现，我们一直都在犹豫，是选择出手还是选择继续观望。
对于大多刚需购房者来说，跟朱先生有同样心态的人不少。今年以来，由于严厉的政策调控，中央坚持房住不炒，地方限售限购，银行提高贷款利率，部分城市甚至停贷二手房，房地产行业出现了整体下滑。据南宁住建局官网显示，南宁10月商品房成交8185套，环比下降29%。其中，商品住宅仅3653套，环比下降32%，没有出现“金九银十”火爆场面。一些业内人士预计，进入11月份，情况可能会有变化。
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广西江山房地产代理有限公司降桥分行店长 谢身超：开发商去库存，很多的优惠政策已经放出来了， 银行贷款政策已经开始放松了，审批流程包括放贷流程都已经缩短了， 11月份对于很多的购房者来讲，其实是一个很适合下手的这么一个机会。
记者在南宁五象新区一些楼盘看到，近期看房的市民略有增加，开发商也适时推出一些优惠政策来吸引消费者。
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南宁檀映滨江﹒天境项目经理 郭桓麟： 购房配合一些物业费减免，以及部分的房源我们会赠送车位的情况下，其实客户在这个市场下面，他觉得是一个非常好的下手机会。
业内人士预测，随着政府及银行房贷政策有所松动，加之开发商的优惠政策刺激，11、12月份，南宁楼市一手房和二手房市场会持续略有回温。
记者 | 任磊 凌北峰
编辑 | 蓝东潇
责编 | 兰俊
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