为什么破底降价房不能买？减配，烂尾！年底买房要小心！
双十一刚结束，又迎来了年底降价，我们要放肆的买买买，更要学会安心的买买买，毕竟物品的质量，会直接影响到后续的使用感受。相对于网购，买房不是简单的“剁手”，而是买每天生活的“家”，所以要更加小心谨慎。
房子大幅降价是好是坏？
盛邦双悦湾 给您提个醒
降价，听起来对购买者而言，是件百利无一害的大好事，但有时候事实并非想的那么简单，因为小幅度的优惠促销无可厚非，但如果发生毫无征兆的大降价，基本伴有猫腻。
买大幅度降价房的4大陷阱
1、羊毛出在羊身上，减配
原材料价格上涨，筑房成本上涨，开发商不可能不要利润，但是却反其道而行之的降价，显然在一些看不见的成本，悄悄“缩了水”。对于真正追求生活品质的购房者来说显然是不值得的，因一时的便宜葬送了未来几十年的居住体验。
▲项目交付减配情况示例 | 图源网络
2、随时可能烂尾
在目前经济环境下，舍弃利润，极有可能是为了追求现金流填补某些空缺。一旦现金流断裂，企业就面临倒闭关门的风险，楼盘也面临烂尾，长期无法施工、交房、入住、物业外包等。以利润优先而非服务品质优先，最后利益受损的还是购房者。
▲项目烂尾情况示例 | 图源网络
3、业主权益无法保障
内在原因很简单，如果开发商可以为了迎合市场，以降价行为牺牲上一批购房者的利益，那么显然有一就有二，对于倾全家之力的购房者来说，“保值”就沦为一张白纸，保障又从何说起？
▲图源网络
4、居住圈层无法保障
价格是一道筛子，决定了整体业主，你的邻居的品质，而邻居影响着你的品质。根据调查，愿意为美好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美、价值观更高、且更趋同。有高质量的邻里，撇去资源不谈，至少你受到的干扰可能会少很多，楼道里玩耍的熊孩子能少一些、为了鸡毛蒜皮的事情争吵少一些、再没有人偷偷用钥匙划伤您的车，有钱难买高素质。
▲ 图源网络
捡漏不是最重要的，安全才是
当前房地产进入微利时代，不少开发商为了利润悄悄减配，在这个房地产寒冬时期，投资看长远利益，居住求的是安心，选择的路上，不建议图一时的便宜，一定要选择放心的产品。
真正的好房子没有捷径可走，盛邦双悦湾坚信，好房子始终是用品质来说话，而不是用价格说话；不以降价来迎合市场， 始终坚持自身的质量标准，从每一个细节出发，为业主甄选优等材料，全方位守护业主的品质生活
▲ 实景图
盛邦双悦湾 10-11月美好回顾
10月16日 香水DIY
活动邀请了专业调香师，现场讲解香水及调香知识，让业主和意向客户们调制出自己的专属香气，大家一起化身香的魔法师，邂逅了一场以香为名的芬芳之旅。
10月23日 微景观DIY
难得的周末，家长与孩子一起来参加，大家静下心来与泥土对话，放下繁杂和琐碎，感受生命与韵律，在小小的器皿里，让想象天马行空，搭建属于自己的理想秘境。
10月30日 暖手宝DIY
现场精心准备了各种新潮的暖手宝，大家根据自己的需求定制专属暖手宝，独一无二的暖手宝，既可留作个人的纪念，也可转赠亲人朋友，在冬天送上一份暖心，感受从指尖传递到心间的温暖。
11月13日 巧克力DIY
用爱为巧克力注入独特的味道，把心底的美好愿望融于巧克力，其间味道与意义，大概只有亲手制作的人能懂。
从居住品质到美好生活，双悦湾一直在为实现每一位业主“理想中的家”。对大家来说选择盛邦双悦湾，不仅是拥有了一个高质量的居住空间，更重要的是收获了一群志趣相投的邻居，在充满亲情、温暖愉悦的氛围中共启美好。
盛邦双悦湾，为繁华而来
距地铁4号线约400米
近地铁3号线，轻松实现换乘
距地铁4号线体育中心东站、体育中心西站约400米，近享地铁3号线总部基地站，下楼举步可达，完完全全是个双地铁盘。
图片来源于网络
触动人心的配套
商业与学区举步可达
过个马路就是广西体育中心，下楼就能听演唱会；
实景拍摄图
西侧毗邻威宁蟠龙东邻家广场(在建)，再过去就是体强路中学，商业与学区举步可达。
图片来源于网络
5分钟出入总部基地
占据城市价值高
五象总部基地就位于项目西侧，汇聚富雅国际金融中心、龙光国际、五象航洋城等超级商业综合体，完全能实现工作在CBD，居住在五象体育中心旁，通行时间大大缩短。
实景拍摄图
万象汇和宜家环伺
10分钟都市生活圈
10分钟到万象汇， 8分钟到宜家，以居所为圆心，盛邦双悦湾10分钟之内搞定生活的方方面面。匠筑能够承载业主品质生活的理想家园，打造10分钟便捷都市生活圈。
图片来源于网络
咫尺邕江畔，近享滨江公园景观带
繁华与美景双悦共享
门口就是滨江公园，周边可见行人散步、跑步，还有人野餐，约500米处还有一个超大的篮球场，对于喜欢运动的人来说简直很赞。
图片来源于网络
核芯板块，稀缺户型
精装小户可拎包入住
对比住宅扎堆的五象湖以及五象南板块，五象体育中心板块整体住宅供应量少，在五象体育中心板块置业，未来更容易出手。
实景拍摄图
在五象体育中心旁，小户型难见，特别是住宅性质70年产权的小户型，所以盛邦双悦湾无疑是填补了市场空白。而稀缺，往往就意味着价值。带装修的小户型，周边配套又成熟，买来投资，交付后就直接可以出租了。这样的臻品好房，你还在犹豫什么？
明星户型
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盛邦双悦湾
体育中心旁 双地铁瞰江小户
建面约 53-125㎡一至四房
项目地址：南宁市·五象新区·博艺路27号
营销中心地址：盛邦滨江府营销中心二楼
免责声明：1、本项目推广名为“盛邦双悦湾”，备案名为“盛邦双悦湾”；预售证号：南房预字（2021）第007号；开发公司为“广西盛元邦房地产开发有限公司”。2、本宣传资料属于要约邀请，其中对项目周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍，旨在提供相关信息供参考，开发商对此不做任何承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》约定为准。3、部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。
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