2021年度广西高端入围丨华润西园润府

百年园林、一线江景、百年国宾馆历史文脉。

项目名称：华润西园润府

开发企业：南宁西园润成房地产开发有限公司

产品类型：高层/超高层住宅

建筑风格：现代简约风

所在城市：南宁

项目概况

华润西园项目是华润置地继南宁城市豪宅项目幸福里后，择址邕江央区湾首，于西园饭店原址，打造又一城市一线江景大平层。

△项目效果图

项目占绿洲西园半岛，朝阳后花园，无缝衔接朝阳商圈，咫尺万科星光广场，步行即达地铁2号线(南宁剧场站)，紧邻江南大道、星光大道，都会繁华里的闲雅宜居处。

△项目实拍图

项目沿袭华润置地“悦府系”高端匠心品质DNA，承载西园百年菁华，匠著190亩大盘，分2期开发，目前在售的“润府组团”更靠近西园半岛“玉带环腰”中心位置，户户瞰江揽园，可拓展空间大，满足不同家庭结构所需，创造优质生活场景，奢享江畔春华秋实，重塑南宁一线江景奢宅新高度。

△项目实拍图

主力户型

在售的润府组团一线头排看江楼栋户型面积约118-220㎡，开间7.3-9.9米景观横厅，3-3.1米层高。明星户型143㎡一线国宾望江大宅，是邕江两岸的入门级瞰江户型，为南宁精英提供了一个轻松进阶江景房的机遇。

户型可根据需求灵活打造1—5房，满足业主不同阶段的不同需求；四开间朝南，南向面宽近14米；北向近20㎡的瞰江阳台， 270°观景视野，将城芯江景的磅礴与繁华尽收眼底;近40㎡超级大横厅，蕴藏着主人的超凡胸怀，将整个客厅面宽拉伸至约10米，让生活实现更多可能。

社区空间

为了过滤喧嚣，真正实现标杆大宅风范，项目规划具有仪式感的回家路、林海叠翠、冠云落影、陶然悠谷、延江绿化带、滨江公园“六重园林”景观，除此以外，以专业的“润享家2.0”精进研发理念为基础，打造幸福归家系统和美好生活空间，以及六大主题，涵盖您未来在小区内生活的方方面面，给到您无时无刻、风雨无阻的社交及活动空间。

社区主入口亮点描述：西侧酒店级社区主入口；电梯、楼梯双动线归家；会所、芒果林、水井等多重景观资源享受；东侧为距离地铁口最近的社区出入口，电梯、楼梯双动线，满足就近出行需求；南侧设置接近幼儿园人行出入口，目送式幼儿教育。

车库出入口亮点描述：全小区三个车库出入口，满足各市政道路的归家流线时、空间就近的行驶选择；

车库空间亮点描述：采用BIM科技排布地下管线保证净高；60米范围内设置给水点用于车库地面清洗，保证车库干净。

车库装修亮点描述：采用车道金刚砂&车位部分环氧地坪的地面做法，耐用且美观；

地库大堂亮点描述：前排大部分楼栋南北双入户，新风系统、空调多重配备；

首层大堂亮点描述：5.09米层高花园式入户大堂，新风系统、空调多重配备；

主入口景观亮点描述：主入口分两重门，一重门为芒果林出入口，采取了退让的方式，退到时间岛的后面，让出一个舒适的距离，在材质上局部选择半透明材质，隐约透出芒果林底下的空间，整个一重门的立面与国宾馆庄严的气质相碰撞，有种时间橱窗的感觉。二重门有大概5米的高差，通过景墙的交叉错落关系，并结合建筑的外立面，将功能楼梯藏于景墙之后，既能满足功能又能体现入口昭示性，右侧设计外挑平台，去平衡整个门楼空间，并且可最大化的利用好原生芒果林。

入户宅间景观亮点描述：穿过层层的芒果林后，二重门以它浩然的身资恭迎每一位业主归家，借助山势，融合自然。入口设置了步梯和垂直电梯两种方式。到达二层，我们不希望景观一眼望穿，先在前面堆坡成“山”，“山”上外挑出轻奢的景观厅，厅边落下的跌水使得空间更加生动，会客厅以 “之”字形态设计上行的景观道路，给行人更好的体验感，增加了行山登高一般的乐趣。鸟语林间、听着风吹动树叶的声音，约上三五好友，喝喝茶，聊聊生活趣事，享受慢生活。

△项目实景图

园林景观亮点描述：“智者乐水，仁者乐山。”景观延邕江之水，堆坡成山，去将藏在人骨子里热爱的山水，心中的、意识中的山水呈现出来。“万象森列，圆融有序”，我们希望每个人都能在这个森列有序的社区中找到自然的疗愈密码，重拾人与自然的珍贵连结。整体景观规划将场地分为“四庭五园”，并用跑道将社区的每个节点串联起来。