在这份倡议书中，万科要求”对不产生价值的动作和开支做减法，花小钱办大事”。

同时还要求管理层以身作则，勤俭节约，杜绝浪费。比如，按费用最优原则合理规划差旅出行、人走关灯等。

地产现金流之王万科，也开始考虑冬天的活法了。

从数据看，头部房企的日子也不好过。

11月3日，万科发布销售数据显示，1~10 月累计实现合同销售面积3204.5万平方米，同比下降11.76%；合同销售金额5210.7亿元，同比下降4.4%。

10月单月，万科实现合同销售金额419.5亿元，同比下降19.7%。

三年前，万科高喊“活下去”，这三个字此后也成为房地产行业的热点词。三年后，万科再次发出筹备过冬的声音。

有业内人士表示：没有流动性危机却主动垫厚资金流，这是看到行业危机准备过冬了！

02

三季度财报公布！多家房企净利润下滑！

百强房企宁波大裁员

从恒大进入“至暗时刻”、到佳兆业、当代置业等遭遇流动性危机、再到融创中国计划整体出售融创文旅来为后续债务兑付做准备的消息传出。

用“人人自危”来形容如今的房企，好像并不为过。

另外，到了11月份，也是各家上市房企发布三季度报的阶段。

据财经媒体说财猫报道，多家A股龙头房企的净利润都有大幅下滑！华夏幸福、中交、荣盛更是出现营收和净利润的双双下滑！

万科、金地、招商这些老牌房企也难以幸免！都出现净利润大幅跳水！

而其中一些房企，因暴雷而出现的资金危机，或多或少的对宁波楼市产生了一些影响。

11月初，全国知名房企佳兆业被传出现流动性问题，10月29日佳兆业担保到期的产品中，只兑付了3000多万，还有3亿到期无法兑付，理财产品总金额约为127亿元。

图源乐居财经

陷入债务危机的佳兆业迅速开始进行资产处置，出售旗下项目。

而佳兆业联合花样年在宁波开发的鸣翠东著在售，关于后续项目监管资金、工程建设及交付等问题。

鄞州区住建局回复：该楼盘两次开盘前均与银行、监理公司签订商品房预售资金监管协议书，住建局已联系监管银行加强监管。

也就是说，项目如期建设、交付的问题不大。

除佳兆业外，又一百强房企奥园地产近日也传出了暴雷消息，宁波公司被爆大裁员。

03

21城发布限跌令！70城九成下跌！

降价维权，业主们又闹好戏！

11月15日，国家统计局发布房地产开发和销售情况月度报告。

70城中只有4个城市二手房价格上涨，64城二手房价格下跌，超过9成。

而二手房市场，往往更能够反映真实的市场需求。