2021兴宁“城建成绩单”出炉，野心包不住了！

 

2021年，已经进入倒计时十几天。这一年，南宁哪个城区成绩更亮眼？

 

兴宁肯定排得上号，大型商业、交通路网陆续兑现，配套建设按下加速键，城市面貌也在不断“翻新”。

 

2021年，兴宁楼市“城建成绩单”出炉！去年的“豪言壮语”，今年兑现了多少？

 

成绩单背后，又隐藏兴宁怎样一个“野心”？

 

 

 

2021年，兴宁兑现了哪些重大城建配套？

 

听大V君细细数来。

 

①5号线一期本月通车，串起三大老城区

 

12月，备受全城关注的，无疑是地铁5号线一期通车。

 

地铁5号线一期，将穿过兴宁、西乡塘、江南的老城区，也是南宁目前唯一一条与地铁1、2、3、4号线均可换乘的地铁线，堪称“换乘之王”。

 

 图 | 南宁5条地铁线线路示意图

 

地铁5号线一期开通，对于此前地铁尚未覆盖的兴宁东、新阳路、白沙壮锦板块，以及距其他地铁线略远的望州路板块，都是一大利好。目前沿线在售的威宁首府、路桥融创茂、金地美域国际等都能享受这一地铁红利。

 

对兴宁而言，5号线，是兴宁向东打造城市副中心的楔子。

 

未来，5号线延长线继续向东，兴宁继续向东。

 

图 | 地铁5号线金桥路站

 

②合坡路通车，打通兴宁东“任督二脉”

 

“鸽”了N次的合坡路，在今年终于通车了。

 

今年9月，合坡路迎来单线通车。前几天，大V君实地探访发现，合坡路不少路段已实现双线通车。

 

图 | 合坡路实景

 

合坡路，起点接昆仑大道，终点至凤凰岭高速环路立交。整条路虽然全长不到2公里，但却能打通兴宁东“任督二脉”，让兴宁东与凤岭进入5分钟生活圈。

 

对兴宁东楼盘而言，不仅意味着交通更为便捷，还能近享凤岭北的丰富配套。如北投荷院、万科第五园、绿地城、恒力集团兴宁东新项目等，都能近享这一利好。

 

图 | 北投荷院效果图

 

③首创奥特莱斯开业，板块再添大型商业

 

9月19日，首创奥特莱斯正式开业迎客。

 

作为广西首座纯正欧式奥莱小镇，体量约15.3万㎡，包括7.1万㎡奥莱小镇，4.6万㎡购物中心。其中购物中心引入的品牌，达到200+家，不乏众多国际品牌和奢侈品品牌。 

 

图 | 首创奥特莱斯

 

近几年来，兴宁东交付楼盘不少，居住氛围逐步成熟。然而此前，板块内大型综合体仅吾悦广场一家，节假日基本人满为患。可以看出，兴宁东对大型商业综合体的需求旺盛。首创奥特莱斯开业后，将大大完善区域商业配套。

 

④邕宾立交南梧—昆仑主线通车，堵点变通途

 

经过近一年的建设，今年8月10日，邕宾立交南梧—昆仑主线正式通车。以前，只要在早晚高峰期走过邕宾立交，就会深有感悟，“堵得路都不见”。

 

2020年7月，邕宾立交改造工程开工建设。改造后的邕宾立交，共设置8条转向匝道、9座下穿隧道、10座桥梁。

 

图 | 邕宾立交南梧—昆仑主线已通车

 

通车后，范围涉及的快速环路、南梧路及昆仑大道的车辆，均可通过主线和匝道，实现快速切换通行，极大地缓解了周边的交通压力。

 

前往兴宁东、邕武、南梧路均便捷许多，区域交通路网升级。

 

 

 

2022年，兴宁区依旧努力前行，一波配套或将在明年动工或呈现。

 

①三街两巷二期大概率明年开业

 

漫步在三街两巷青砖瓦黛的明清老宅前，拍下一张怀旧的照片；徜徉在中华电影院、城隍庙、欣赏民俗风情……

 

截至去年6月底，三街两巷一期自开街运营以来，成为兴宁区一大网红打卡点，累计接待中外游客超250万人次。

 

图 | 三街两巷一期和畅游阁

 

去年6月底，三街两巷二期开工建设，项目占地约86亩，规划范围东至兴宁路、南至民生路、西至解放路、北至西关路的围合区域。风格上，将延续一期的岭南民居风格，并进行一定优化。

 

三街两巷二期原计划2021年开街，目前尚未开街，看来只能等待明年的好消息了。

 

②十四中三塘小区预计2022投入使用

 

十四中三塘校区，已在2020开工建设，预计2022年建成。

 

图 | 十四中三塘校区去年11月已动工（来源：网络）

 

该校区将建成规模为60个教学班的全寄宿制高级中学，预计可容纳3000名学生，规模较大。

 

作为南宁的老牌名校，十四中底蕴浓厚，教学实力突出。建成使用后，将成为兴宁东三塘片区的第一所示范性高中。

 

图 | 十四中三塘校区效果图

 

学校配套方面，还值得关注的是，2021年，西大附中确定落址兴宁邕武路16号。西大附中新校区总占地约250亩，共计18栋楼，包含初中55个班，高中55个班。建成后预计可容纳2000多名师生。

 

众所周知，兴宁缺乏名校加持，在教育上略逊于其他城区。未来，这两所学校或将成为兴宁东教育的“牌面”之一。 

 

③“三馆一中心”明年初开建

 

11月18日，南宁市公共资源交易中心发布兴宁区“三馆一中心”项目施工招标公告。

 

其实，该项目去年11月就已经获批，此次发布公告意味着，“三馆一中心”准备开工建设了。

 

图 | 招标公告截图

 

项目位于兴宁区邕宾立交西侧，南梧大道北侧，规划中的宝兴路西侧。将建设档案馆、文化馆、图书馆、妇女儿童活动中心。总用地约4500㎡，包含地上9层，地下1层。

 

整个项目要求工期为435天。如后续各项工作顺利开展，按照该计划工期速度，“三馆一中心”将于2023年上半年建成。

 

 

 

配套加速兑现背后，是兴宁不小的“野心”。

 

今年6月，兴宁区政府发布其十四五规划以及2035年远景目标纲要。

 

兴宁区的战略定位，是要打造成南宁历史文化名城核心区、首府生态宜居精品城区、广西城乡融合发展示范区，以及区域先进装备制造业特色基地。

 

图 | 兴宁区空间发展布局规划

 

总体布局上，要形成“一轴四区五园”的空间布局。

 

也就是以南梧—昆仑大道为发展轴；

打造朝阳商贸核心区、兴宁东城市副中心区、五塘工业集中区、五塘昆仑现代农业区；

打造老邕州文旅商贸产业园、三塘南数字经济产业园、三塘北休闲康养产业园、五塘现代农业产业园、昆仑生态旅游产业园。

 

图 | 兴宁东实景

 

 

 

其中，提出要高标准建设、高起点定位，加快打造兴宁东城市副中心。

 

特别提到，要增强城市副中心交通承载能力，加快建设绿色生态廊道，持续推进那考河湿地公园、高峰森林公园及昆仑大道沿线绿化建设。

 

明年，那考河湿地公园有可能扩建！

 

那考河海绵城市建设项目获评“中国人居环境奖”范例奖，生态宜居城区建设实现历史性突破。这意味着什么？

 

图 | 那考河公园

 

兴宁的愿景是：打造首府生态宜居精品城区！

 

到2025年，兴宁计划实现空气质量优良天数比例保持95%以上，森林覆盖率力争继续保持在南宁市平均水平之上。

 

兴宁，早就往“国际花园城市”方向发力奔跑。

 

2022年，兴宁区另一个潜力区域，是望州路板块。

 

图 | 望州路板块实景

今年，这个老城板块新动作频频。中华望州路3000亩旧改不断推进，广西中路集团和广西阳光城集团签订中华望州千亩旧改投资合作框架协议，广西路桥集团要打造城市综合体，板块城市更新快速推进。

 

兴宁按下“发展加速键”，未来能否成为“生态宜居精品城区”？值得期待！

 

 

 

更多独家资讯、深度报道

请打开广西地产大V视频号