南宁良庆街
2022-01-20 08:07:22

2022年南宁城建项目进度曝光，涉及交通、商业、医院、学校

 

进入新的一年，南宁不少城建项目纷纷刷新进度条。
 
三岸大桥等4个项目齐刷刷开工，山姆会员店、龙湖天街、十四中三塘校区等在建项目进展很快，今年呈现没啥大问题。
 
另外，平陆运河、牛湾大桥等重磅级项目近期也动作频频，似乎离开工不远了。
 

年初，4个新项目相继开工
 
新年新气象，随着新一年的到来，南宁那些备受关注的城建项目进度如何？
 
根据头条君不完全统计，近期多个项目有了实质性推进，涉及交通、商业配套、医疗、教育等方面。
 

▲2022年南宁城建项目进度（制表：刘玉婵）

 
一个个来盘盘。
 
1月10日，三岸大桥改造工程正式开工。
 
据了解，三岸大桥将在原址新建一座桥梁，设计全长1.08千米，设计时速80公里/小时。建成后，桥更宽、车道更多，三岸、龙岗两岸居民出行也更方便。
 

▲三岸大桥改扩建示意图（图源：网络）

 
其实，该项目推进动作算是很快的。去年9月23日，南宁市公共资源交易中心发布三岸大桥改造工程施工招标公告，启动前期工作。
 
时隔三个多月，项目迎来开工，建设时限为720天。如果能够继续顺利推进，项目预计2024年完工。
 
同一天，良庆区举行2022年第一次重大项目开（竣）工现场会。
 
其中，良庆区疾病预防控制中心、良庆区中医医院、良庆区妇幼保健院等项目已进行开工仪式。
 

▲良庆区中医医院效果图（图源：网络）

 
良庆区妇幼保健院规划面积29.34亩，预计工程日期180天；良庆区中医医院规划面积为8.08亩，预计工程日期120天；良庆区疾病预防控制中心占地面积为7.7亩，要求工期360天。
 

▲良庆区疾控中心效果图（图源：网络）

 
三个医院均为南宁市级层面重点项目工程，工期较短，投入使用后，将缓解片区医疗资源不充、医疗设施滞后等问题，同时也能满足周边居民就近就医、体检、打疫苗等基本医疗需求。
 
作为五象南的重要配套，医疗配套的呈现也会在一定程度上提升板块的价值，五象南的潜在价值正在一步步兑现。
 

3个待建项目“呼之欲出”
 
进入2022年，南宁还有几个关注度较高的项目即将开工。
 
交通方面，就有牛湾岛大桥和平陆运河两个大单。
 
 
头条君了解到，目前牛湾岛大桥处于设计合勘察阶段，待前期工作完成，项目将进入实质性动工阶段。
 
牛湾岛大桥位于邕宁水利枢纽附近，北起五合大道，向南上跨邕宁水利枢纽后依次与牛湾岛规划道路相交，然后上跨邕江，设计终点至新福路，总长2813.502米。
 

 

▲牛湾岛大桥位置示意图（图源：网络）

 
作为牛湾文化旅游岛项目的重要交通配套，大桥建成后，将实现南北畅通，居民从五合到南岸不需要再绕行蒲庙大桥，而且对牛湾岛的开发也有重要意义。
 
被称为“广西世纪工程”的平陆运河也在酝酿中，呼声超高。
 
去年11月底，平陆运河就进入了征地阶段。目前，征地工作在有条不紊推进中，预计今年6月可以顺利开工。
 
根据规划，平陆运河北始南宁市横县西津水电站库区平塘江口，南止于钦江出海口沙井港，航道大约125km，实际开挖约20km陆路，总投资约600亿元，预计2029年建设完成、投入使用。
 

▲平陆运河概念图（图源：网络）
 
平陆运河工程有多重要？
 
建成后，从南宁经平陆运河由钦州港出海里程仅需要291公里，缩短了560多公里。
 
作为西部陆海新通道的重要环节，平陆运河还将大大降低成都、重庆等西南城市制造业出海欧洲的航运成本。
 
另外，广西军区303医院也传出新消息。
 
 
去年11月有网友爆料，广西军区303医院五象新址上张贴出“迁坟通知”，同时，附近还挂着有“广西军区303项目施工，请各坟主于11月24日前迁移”字样的横幅。
 

▲广西军区303医院的“迁坟通知”（图源：网络）

 
这是否意味项目能在2022年初开工了？不好说。
 
 
不过，广西军区303医院是出了名的“老大难”项目，征地工作从2012年开始推进，至今都没能完成。
 
迁坟通知发布后项目应该能有所推进，但是开工日期尚未明确，再等等。
 
广西军区303医院靠近地铁4号线体育中心东站，位置不错，建成后能进一步提高五象体育中心片区整体配套完善度，未来居民就医也比较方便。
 

那些高热度在建项目怎么样了？
 
去年，宜家、五象万象汇等多个商业相继开业。今年初，青秀区华丰城爱琴海城市广场也来了。过两天，江南也将有一个大型商业体亮相。
 
在关注已开业的商业之余，不少网友也非常好奇，南宁那些在建的商业体进展到哪一步了？
 
比如凤岭北的山姆会员店、三岸的龙湖天街、龙岗的宝能城市广场。
 
山姆会员店自去年1月动工以来，建到哪了？头条君了解到，从2021年10月开始，项目进度飞速，夜间施工动静也很大。目前主体已建到4层左右，即将封顶，预计今年就能够竣工。
 

▲1月山姆会员店工地进度（图源：网友供图）

 

龙湖天街项目已经封顶，旁边的铂金岛商业部分已完工。招商进度也很快，招商率达50%，麦当劳、北京华联全国首家城市定制旗舰店、博纳影院南宁首发城市元素店、华为广西独家千坪智能生活馆等品牌确定已入驻。

 

今年开业应该没有问题。

 

 ▲龙湖天街航拍（摄影：居南宁摄影团队）

 

宝能城市广场进度更快一些，主体建筑已经完工，外立面已装修完成，招商工作在同步进行，预计今年5月22日开业。

 

 ▲宝能城市广场（摄影：刘玉婵）

 

交通方面，好消息连连。

 

2021年12月31日，南宁国际空港综合交通枢纽工程核心区主体结构封顶，项目整体预计2022年10月投入使用。

 

建成后，高铁、地铁引入机场将极大缩减出行时间，提高出行效率。同时对完善立体综合交通体系、加快南宁吴圩空港经济区发展有积极作用。
 
 
1月5日，武鸣区召开的媒体吹风会透露，南宁北站预计2023年6月建成通车。
 
目前，南宁北站建设用地已全部完成征拆并移交使用，进入全面施工建设阶段。
 
 ▲南宁北站效果图（图源：网络）
 
南宁北站是贵南高铁的一部分，也是南宁铁路枢纽的重要组成部分，对武鸣地区的经济发展有重要意义。

 

学校方面也有好消息。近日，第十四中学三塘校区（高中）工程项目所有楼栋已全面封顶，将于今年建成。

 
 
项目位于兴宁区松柏大道中段东侧，占地面积169.65亩，共有14栋楼，规划60个教学班。建成后，将为三塘教育资源“添砖加瓦”，提升板块教育氛围。
 
 
前海人寿医院投入使用，金投中心竣工 
 
 
 
新旧交替之际，不少城建项目迎来完结。
 
12月8日，前海人寿南宁医院正式投入运营，五象南医疗配套再添一员“大将”。
 
前海人寿南宁医院是广西首家三级心脑血管专科医院，也是前海人寿保险股份优先公司在广西布局的第二个全资医养落地项目，集医疗、康复、养老、善终于一体，总建筑面积约25万平方米，总投资约20亿元，医疗床位1000张，养老床位800余张。
 
 ▲前海人寿医院
 
从地图上看，该医院周边分布有建工城、龙光玖珑郡、彰泰郡、金科城、荣和五象学府等楼盘，未来居民看病更方便了。
 
近日，伫立在民族大道上的金投中心已全部竣工验收。
 
该项目是自治区及南宁市重点超高层建筑项目，由5层地下室、69层超高层办公塔楼、8层商业裙房组成，高约330米，为目前南宁第三高楼。
 
金投中心交通优势明显，门前是民族大道，驱车不到15分钟即可到达南宁东收费站；距离1号线埌东客运站约50米，3站直达南宁东站。交通相当便捷，对企业而言还是有较大的吸引力。
 

▲民族大道（摄影：居南宁摄影团队）
 
去年12月31日，清川立交剩余工程南侧地面系开放交通。至此，清川立交桥的交通通行功能完全实现，快速环路、大学路及清厢快速路的车辆，均可通过主线和匝道，实现快速切换通行。
 

▲清川立交（图源：南宁晚报）

 
清川立交桥位于秀厢大道、清川大道与大学路交叉口，向南连接火车南站和机场高速公路，沟通城西组团和江南组团；大学路向东经北大路、江滨路进入中心城区；向西连接相思湖片区，真·四通八达。
 
▌写在最后
 
城建项目的兑现，关系到南宁城市形象，与居民的生活幸福感也息息相关。
 
不难看出，近些年南宁持续在基建方面下了不少功夫，步伐也很快。
 
购房者在买房时，可以多注意一下周边在建配套的进度。
 
当然，南宁值得关注的城建项目不止这些，头条君将会继续跟进。
 
作者|刘玉婵
审核|吴晓苑
编辑|徐逸君
 
 

⏬进群和10000+购房者群聊

↓↓↓

 

 

 
 
 
 
 

END

 

声明

1.本微信公众号正文及答复等全部内容仅为公众号运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导相关投资、买卖的依据或风险担保。

2.楼市有风险，买卖需谨慎。

3.文中所涉内容如有事实错误或涉嫌侵权的，请告知我们，我们将依法核实后处理。

4.法律顾问：广西岱威优律师事务所。

 

 

⏬关注《南宁楼市头条》视频号，

聪哥给你靠谱买房建议

↓↓↓

 

2022年南宁城建项目进度曝光，涉及交通、商业、医院、学校

转载自：南宁楼市头条 2022-01-20

免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。

浏览7707次