商业兑现加速！南宁江南楼市迎来新利好
△江南区的商业配套持续迭代更新，给居民们带来诸多便利。南国早报记者 苏华摄
这些消息将会给江南区楼市
带来什么样的影响？
记者进行了实地走访
商业配套再上台阶 老江南喜迎新商场
蓝鲸世界位于星光大道与金凯路交会处，其商业总体量约为12万平方米，是南宁经开区范围内首个真正意义上的大型综合商业体。
△商场人潮涌动。
在蓝鲸世界开业的前三日，现场人潮涌动，其中不乏江南老居民带着一家人到访体验。
商业持续迭代更新 居民消费不断升级
商业的建设、完善以及成熟，能对一个城市片区的发展起到催化作用。
作为南宁市老城区之一的江南区，近十年来的城市面貌变化有目共睹。例如，昔日的南宁糖业旧址地块，如今变成了江南万达购物广场；绢纺厂厂房变成了百益·上河城，凤凰纸业厂区则新崛起了蓝鲸世界。
打开地图，你会发现，江南商业主要以“一条中轴，数条横轴，多点分布”的轨迹模式辐射发展。沿着星光大道中轴一路向西向南发展，诸多综合体相继涌现，商业环境不断升级。
与此同时，各类专业市场兴起，譬如淡村农贸市场、果蔬交易市场、茶叶市场、汽车销售市场等。这些都为附近的居民带来了极大的生活便利。
△网红商业体成为年轻人聚集的时尚打卡地。
近些年涌现的网红商业体，让江南区核心老城区一改“老破旧”的印象，从而成为年轻人乐于聚集的时尚打卡地。如今，南宁经开区缺乏大型商业的空白已被填补，并有效辐射影响江南区白沙大道以南更广泛的城市片区，以及青秀区柳沙半岛和良庆区大沙田的居民。
而在总建面约15万平方米的南宁杉杉奥特莱斯购物广场建成开业后，江南老城区西部商业匮乏的短板将进一步补齐。届时，江南区商业布局将更加完善。
商业与住宅相辅相成 绘就楼市购房热力图
很多年前，南宁曾有“宁要江北一张床，不要江南一套房”的说法。现今，商业的发展版图与江南区楼市发展轨迹相辅相成，绘就了一幅新的江南楼市购房热力地图。
沿着白沙大道向西，荣和新城、金湾花城、凯旋1号、龙光玖誉城、普罗旺斯等均是江南区的热门楼盘；随着各种商业业态沿五一路向西延展，江南万达、明珠广场、保利城、伍壹大道等楼盘也相继成为购房人争购的对象。在南北纵向方向，沿壮锦大道一路向南，新兴苑、奥园、汇东星城、银光御品等，也颇受关注。
近两三年，美的、新希望、融创、华润、轨道等大牌开发商看好江南区的发展，相继在江南拿地，“安家江南”也成为购房人最重要的选择之一。
记者走访了解到，江南最抢手的置业区域，并非全在风景秀丽的邕江南岸，位于商业配套最为成熟的江南区中轴线上的热门楼盘，同样也是人们的选购对象。
配套成熟生活成本低 在江南置业的人多了
与青秀区商业的高大上相比，江南区的城市商业其实走出了与众不同的一条路，那就是“小而美”，且烟火气十足。纵观江南区的各类商业业态，不仅柴米油盐酱醋茶等门类齐全，而且各个档次的消费产品都能在家门口找得到。
如此一来，江南区居民无疑较其他城区居民能更为实惠地享受到日常商业消费的便利，也正是这一特质，让江南区居民买房也显得更务实。一些已久居江南的市民表示，即便换新居，依旧选择江南。
来源 丨南国早报见习记者 农玉曼 胡宁军
值班编委丨陆月玲
值班主编丨黄秀宁
值班编辑 | 姚 荛
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