从去年开始，我国大宗商品的价格一直居高不下，其中建材行业是全线涨价，比如陶瓷、钢材、防水、涂料等的价格都在上涨。
在国外的情况基本一样，比如美国的钢材价格同比去年上涨了213%，除了钢材价格暴涨之外，混凝土、防水材料、保温材料、玻璃、铁、铝等一系列的建材价格全线上涨，比如模板涨52%、砂石料涨42%。从目前的情况来看，原材料价格上涨、地价上涨、人工工资上涨等致使建筑成本成倍的增加。
去年十月，大型原材料大型供应商万华化学发布调价的沟通函，宣布这个涨价正式实施，那么，建材价格为什么上涨呢？主要原因还是与各个国家超发货币是有很大关系的，尤其是美国，美国从2020年3月以来先是将联邦贷款利率降至为零，随后又开启了无限的QE模式，数据显示自去年3月以来美国已经推出了大约5.3万亿美元的刺激措施，这使得2020年财年美国的预算赤字超过了3万亿美元，2021年的财政赤字达到了1.7万亿美元，按照目前的趋势来看这个数字还会进一步扩大，那么在美国无限放水的情况下，世界各国也是跟着超发货币，使得市场上的钱变得多了，自然就会造成通货膨胀，使得物价飞涨。
那么，建筑材料价格上涨会导致房价上涨吗？不可否认，钢筋、水泥、人工费用等这些涨价，房价会受到一些影响，因为房价的构成包括土地成本、建筑成本、税费成本、销售管理成本和开发商的利润，大家都知道，建筑安装成本占到总成本的20%左右，而建筑成本仅仅是建筑安装成本的一部分而已，所以建材价格的上涨对房价有一定的影响，但是要说会导致房价大涨还是有些武断了，通常来说成本提高了卖价会有一定的提高，但是房地产行业恰恰与其他行业不一样，地价成本、金融成本、政策影响和供需关系远远要比建筑材料对房价的影响要大的多。
与此同时，以北上广为代表的热点城市的房价调控政策层出不穷，购房门槛和房贷利率一再提高，房地产税再次提上议程，这一系列组合拳都是为了防止房价过快上涨，减少输入性通胀对房地产市场的影响，在房住不炒的调控背景下，房价不会出现大涨，也不会被允许大跌的。
