南宁青秀休闲街 +

2022-02-24 23:44:02

【南宁买房参考】10000多套房开挂式交付，TA是怎么做到的？

近日，有粉丝在后台留言：“我花光所有积蓄买了人生中的第一套房子，现在却停工了，交房遥遥无期，一下子感觉人生没有了希望。”

每次看到这样的留言，既心酸又无奈。遗憾的是，这样的事还在不断发生。

原来不是所有的开发商都靠谱，也不是所有的房子都能如期交付。

庆幸的是，仍有一批房企坚守初心，负重前行。

万科就是这样一位不忘初心，闷声干大事的代表。

2021年万科在广西共有9个项目交付，无一延期，有些甚至提前交付。

更难得的是，万科的交付不只是工程层面的完成，还偏执于“保品质”。

它用一次次现象级交付，告诉购房者：万科是靠谱的！

提前交付，做市场的先行者！

历经2021年的魔幻现实，越来越多房企选择延期交付，甚至停工。

而一向楼市整体上扬的南宁市场也不例外。

年前，南宁某房企因资金周转问题，迫不得已做出暂停施工的决定。

年后，在全面复工复产之即，一房企却宣布继续放假，让员工停工待岗1年……

一件件延期、停工事件，让不少楼盘交付变得遥遥无期，也让“保交楼”的呼声越来越大。

在外界如此“动荡不安”的情况下，万科依旧很稳。

不仅是“保交付”的优秀代表，还是提前“交卷”的尖子生。

2021年，万科在广西的瑧山悦、悦江南、第五园、万科城等9个项目有交付，交付套数共11763套。

▲万科瑧山悦业主收房

超万套的房子，万科不仅做到了按合同约定如期交房，甚至还有多达4个项目6次交付是提前的。

比如，金域中央三期、四期均提前1个月交付，瑧山悦一期和星都荟三期提前3个月交付，而星都荟二期的交付则提前了整整6个月，这就是万科的底气。

这样的保交付，无疑赢得众多购房者的信赖。

偏执狂？交付满意度超97%

当下，对于一些房企而言，只要能够顺利完成交付就“万事大吉”了。

而在万科眼中，交付的不仅是房子，更是一个有温度、有品质的生活空间。因此万科会主动通过产品与服务为业主提供更多情感交互的机会。

去年，万科在广西总共交付9个楼盘，交付满意度超97%。

其中，改善交付套数达到677套，分别涉及万科城云望、万科瑧山悦和万科紫台3个高端改善项目。

而这几个项目，也是万科进行大量深入调研，再结合本地人生活习惯后打造出来的高品质人居产品，交付品质尤为惊人。

园林品质代表如万科城云望，这可以说是一座从森林中“长出来”的项目。

▲万科城云望小区环境

万科城云望充分考虑了植被的生长需求，依照地势，打造近2万㎡原山森林公园，种植了大量的原生树木。

与此同时，万科还不忘盘活社区的生活动线，在园林内设置有适合各个年龄段的休憩场所，让业主不仅能悠闲地在公园躺椅上闭目养神，还可以在小区内闲庭信步、流连忘返。

大到园林设计，小到游园动线、植被的选择，都能深切感受到万科对于园林品质的重视。

▲万科城原山森林公园

要知道，在“寸土寸金”的凤岭北，如此王炸又稀缺的地段，在其他开发商还在忙着减少绿化增加住宅时，万科城却早已经另辟蹊径，真正做到从业主居住体验出发，一边保留地块原有绿化，一边不停移植新的全冠树木，相当于在楼盘中硬生生“留”出了一个城市公园级“绿肺”，可谓难得。

除园林外，万科的社区品质同样让人惊喜。

比如万科瑧山悦，堪称南宁高端住宅教科书。

作为万科在南宁的首个瑧系豪宅项目，万科瑧山悦的各项配套均为南宁现有豪宅中的顶配。其外立面选用了天然黄锈石，成色和肌理经典耐看，小区内还置入埃及进口米黄石整雕而成的喷泉之眼，与建筑外立面上的天然黄锈石相互辉映。

▲万科瑧山悦

值得一提的是，万科瑧山悦的地下车库更是南宁少有的豪华配置，作为集团分项标杆，万科瑧山悦将所有车位设计统一加宽加长，方便各种豪车停放，还配备有中央空调和人脸识别系统，比很多同期住宅小区的入户大堂还要高端不少。

▲万科瑧山悦地下车库实景

不仅如此，万科对于品质生活的追求，还从室外延续到了室内。

品质精装的典型代表如万科紫台，先来感受下整体的装饰风格：

▲万科紫台展示区实景

全屋采用高级尘灰色系，色调纯粹，空间通透，家的温暖质感扑面而来。

▲万科紫台收纳系统展示

风格之外，万科还为业主打造了超强的收纳系统：从玄关、厨房、卫生间、岛台、隔断、阳台家政区，绝不放过任何一寸收纳空间。

在家具品质上，万科紫台更是苛刻：配置齐全+“全明星品牌”阵容，更完全达到拎包入住的标准。

从公共空间到各种生活细节，万科总是做得更多，力求更好。

也正是这样的交付品质，让万科赢得了业主的高度认可。

有业主表示，自己是冲着万科的品牌来的。“买房子，还得买大开发商。等拿房的这两年里，被这家维权那家打架给吓怕了。万科交付很有保障，有任何问题，验房师会记录下来并真正做到及时整改，态度很好。”

更有业主表示，精装交付验房刚结束，就开始着手搬家具准备入住。

从众多业主反馈也可以看出，品质才是开发商在业主眼中的硬通货！

更多的交付，藏在生活服务里

交房不是结束，而是刚刚开始。

对于交付，万科想得更长远。

对万科而言，品质早已贯穿其产品的全部生命周期，交付的不只是房子，还是生活服务的延续。

万科秉承“以客户为中心”的服务理念，从置业、建造、交付、生活四大板块全新打造“美好+V”全周期服务体系，为业主提供157项生活细节的全维度服务，打造高品质生活。

▲万科“美好+V”体系解析

从收房到入住，再到日常生活和人文关怀，这些贯穿服务、社群、配套等看得见的和看不见的全维服务，都是品质交付的可持续延续。

作为国内物业的领军企业，万科物业在业内有口皆碑，是妥妥的“别人家的物业”。

万科物业已连续10年登顶“中国物业服务百强企业”第一的宝座。而荣誉的背后，是一个个细微入至的服务换来的。

▲2021年万科物业服务表现居榜首（图源：观点指数研究院）

作为人民美好生活服务者，万科以立足人性化的角度，从关心业主衣食住行出发，以事无巨细的服务态度，做到事事有着落，件件有回音。

▲物业帮出差在外的业主取快递

对于万科的业主来说，“有困难，找物业”，不是一句口号，而是物业对业主实实在在的守护。无论是雨中送伞，深夜护送，还是提拿重物，或帮忙照顾老幼，只要业主有需要，物业就及时伸出援手。

▲万科物业上门为业主服务

不仅如此，万科不断升级服务体系。针对瑧系列高端产品定制的“卓·雅服务”模式，以“优雅”为核心，借鉴五星级酒店和英式管家服务，向业主提供“14566”体系服务体验，即“1站式管家、4大智能化、5维健康服务、6大定制服务、6大贴心帮办”。

▲“14566”卓·雅高定服务体系

其中，5维健康服务，从园区急救、基础体检、慢性病管理、体重管理、健康档案5个维度为业主提供长期五大专属健康服务。

▲瑧系高端物业服务

不仅如此，还有定制的家居清洁和保养，商旅服务（会场预订、机票酒店代订等）、会所配套服务等，渗透到业主生活的方方面面。

从物理空间的交付到生活空间的持续服务，为业主打造一个可持续生长的社区，这就是万科对待品质交付的态度，而这也是万科交付的内核。

可见，做万科的业主，他交付给你的不只是房子，还有未来的高端品质生活。

写在最后：

对从早期人居产品的探索，到逐渐开启高端住区的实践，再到品质生活的追求打造，可以发现，万科的产品类型正越发丰富，服务细节也越来越精细。

每一次的楼市转型，我们都可以从中看到万科的自我迭代和升级。

不管楼市如何变化，“保交付”、“保品质”依然是万科不变的初心。

■撰文：玛卡巴卡

■编辑：球球

■编审：钟春燕

扫码关注了解更多购房知识

买房参考视频号