五象新区最新控规出炉！配建42班小学、体育公园……

近日，南宁市自然资源局发布《五象新区打铁岭路南侧局部地块控制性详细规划（含防护绿地调整方案）》（草案）公示。

随着城市的发展，南宁绕城高速“高改快”等工程的落实，加之平乐大道与振邦路等区域主干路间道路系统的完善，平乐大道东片区居住人口逐年增加，居民对公共服务设施尤其是义务教育设施的需求也在逐年递增。

本次规划位于南宁市良庆区平乐大道东侧、振邦路西侧、打铁岭路南侧、城市快速路北侧，规划面积约5.26公顷，已纳入南宁市过渡期城市开发边界内。规划范围东、西、南侧为五象新区积极推进的体育公园建设区域。功能定位为规划区域紧邻北部控规片区居住和教育配套区，是相邻居住区教育和公共服务设施配套的补充。

用地规模方面，在教育用地规划一处中小学用地，根据《南宁市中小学校幼儿园用地保护条例》相关校园用地标准，规划中小学用地约3.97公顷，配建42班规模小学；在公共服务设施用地中，考虑片区10-15分钟发展生活圈内主要用地均为居住用地、中小学用地，缺乏独立的社区服务配套设施，规划设置一处公共管理与公共服务设施用地，用地规模1.29公顷。值得注意的是，为保障义务教育学位与教学空间规划在打铁岭路南侧建设一所小学，考虑绿地占补平衡，拟对本次规划编制造成的绿地减少约5.26公顷进行异地补入。

城市设计引导方面，按照“地标、节点、区域、路径、界面”构成的城市意象五要素从片区全局出发，对中小学及社区服务空间形态进行总体城市设计引导，建筑风格应与北区已建学校建筑风格一致，形成南北校区和谐统一的氛围。建筑风格力求以优美的建筑体型、自然的空间形态、细致的建筑细部和统一的建筑主色调营造出亲切宜人的环境气氛。另据了解，2022年1月南宁市公共资源交易中心发布的南宁市五象新区第一实验小学新校区设计，建设地点位于南宁市良庆区打铁岭路和体强路交叉路口东南地块，根据本次规划的中小学用地地址，配建的小学为南宁市五象新区第一实验小学新校区。

据悉，本次规划从五象新区整体发展格局及进一步完善片区服务出发，对打铁岭路南侧的用地规划、配套设施布局等多方面进行统筹及优化，完善平乐大道东片区南侧的公共服务设施配套、提升片区综合服务能力，协调好与周边包括平乐大道东片区及玉洞片区南部的区域关系，有序推进该片区建设与发展。

编辑：谈千平

编审：庞博崖梦霞

来源：南宁晚报

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转载自：南宁广播电视台 2022-03-27

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