高房价被架空，炒房客急抛房，房价下跌或成定局？专家：报应来了

现如今，房价下跌的征兆已经有所显现，大量炒房客卖房套现，也从侧面说明了炒房客的日子越来越难过了，这其实是毋庸置疑的，毕竟楼市调控的重点打击对象就是炒房投机行为。

其实，曾经抢房囤房热情极高的炒房客，现在被冷却的二手房市场狠狠的打脸，多地二手房业主纷纷降价抛售，抛售者中炒房客占大多数，这也说明他们终于明白“楼市风向”变了，今后的炒房绝不再是最好的投资了，房企和炒房客赔钱绝对是热搜榜第一。

这年头除了影视圈不断刷新的片酬，也就只有房价涨的最快了，炒房花样层出不穷，房价也如炒房者的预期一般，涨势惊人，可这一切将戛然而止。

今年绝对是开发商最难受的一年，开发商面临银行信贷收缩、债务催缴、融资困难、融资成本增加等困难。其实说白了就是开发商的资金链出现了问题，再加上楼市调控的步步紧逼，限售、限购、不动产登记以及即将出台的房产税，都是未来楼市降温利器，这些利器足够让炒房客喝上一壶了。

炒房投机行为，在近几年获得了惊人利润，其实不用细说，很多人也明白，甚至开发商自己都是炒房客，为的就是等房价上涨再卖，谁知这次与以往不同，从开发商打折卖房其实可以看出：开发商急了，不得不降价卖房续命，加速销售回款，否则资金链很可能有断裂的危机。

今年房价涨势惊人，其速度超出所有人的意料。现在三四线城市火了，经济和居民收入没有赶超一线城市，可房价涨势却不甘落后，这多亏了炒房客，几乎所有人都明白此次三四线城市房价飙升的原因，房地产表面繁荣，其实危机四伏。

曾有专家指出：房地产崩盘一定是因为房价上涨，人为操纵房价，让其毫无经济规律暴涨，这也势必会加速泡沫破裂。海南房地产崩盘、环京房地产崩盘以及曾经的温州房地产崩盘，这些地区崩盘的主要原因都是无人有能力支撑高房价造成的。

人口萎缩、房地产需求坚定、实体经济迅速萎缩这些因素加在一起都无法为高房价输送水源，房价还能挺多久？

卖不掉的房子，即使价格再高也没用，不能套现出来就是“死财产”，况且现在楼市变革还存在许多不确定性，所以很多精明的炒房客一边忽悠别人抢房买房，一边自己偷偷卖房套现。