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2022-04-18 00:04:45

揭榜！2021广西十大交付力「安居/奢居」作品

2022年2月，克而瑞首启2022年度产品交付力测评工作。

在克而瑞交付力系统、专家评审测评、大众评审投票等多重体系综合测评下，历经层层筛选，“2021广西十大交付力奢居作品”、 “2021广西十大交付力安居作品”已于2022年4月15日重磅揭晓！

榜单发布

榜单说明

2021年是房企背水一战的一年。“保交付”成为企业首要工作目标，对房企来说，是一项艰巨的任务，也是一个重要的考验。

各大房企之间的分化与洗牌也在加速进行。当前的市场经验表明：回归产品，谋求长期主义才是根本。

在此背景下，继连续四年聚焦行业产品力建设变化后，克而瑞首次重磅展开2022年度产品交付力测评工作。针对首次交付时间在2021年度的住宅项目，评选范围覆盖广西14个城市，约50家房企，超120个项目。

本次测评将围绕总体指标、室内空间、公共区域、建筑立面、园林景观、社区设施、服务体系7大维度，对2021年内交付项目进行全面测评，发掘行业标杆交付项目，展现房企产品设计、工程建造、客户服务的综合能力。

“广西交付力测评活动”于3月下旬经组委会初评，甄选出奢居与安居交付力入围项目各20个，并在此基础上通过专家评审、大众投票等综合评定，最终评选出奢居和安居各十强项目。

交付品质是交付力中最直观和重要的一部分。

测评注重从细节映射整体，从实景反馈真实产品力，譬如室内空间从视觉效果、施工管理、人性化细节多维度考量；建筑立面的用材、工艺细节，以及保温、隔热、抗腐蚀等建筑属性均洞见真实品质；社区设施聚焦满足全年龄段业主的休闲、社交、健身、娱乐等需求；服务体系则重点关注交付前后全周期的覆盖，以及服务颗粒度的不断深化。

这些都是交付品质环节的关注焦点，也体现出房企对产品品质把控的能力。

一、广西十大交付力奢居作品展示

2021年广西十大交付力奢居作品中，南宁项目数量占7成，有保利·冠江墅、大唐臻观、东方尊府、华润置地·中山府、吉祥·凤景湾、交投·和顺园、万科瑧山悦；柳州上榜2个项目：柳州彰泰滨江学府、绿城·杨柳郡；还有桂林的兴进·漓江郡府。

其中，万科瑧山悦由知名团队“美国LSI景观”、“HWCD设计公司”分别担纲园林与会所的设计工作，融入万科TOP级瑧系物管“卓·雅服务”，打造高端豪宅项目项目。项目令人印象较为深刻的是对于架空层也做到了充分的利用。5栋小高层的底层架空层分别规划打造了书吧、健身房、棋牌室、桌球室、儿童游乐区、儿童学习区域等功能区，满足业主多样化需求。

万科瑧山悦

大唐臻观从项目府门打造便可窥探一二：紫铜打造的门扇、两侧价值逾百万的罗汉松、雕花斗拱、定制匾额、金铜貔貅，“大户人家”气场显而易见。

大唐臻观

东方尊府位于南宁高端门户-凤岭北，地理位置优势明显。在细节打造上更是“舍得”，首层入户大堂打破传统入户大堂的局限，以挑高设计，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间。大堂由玫瑰金不锈钢、柚木木饰面、紫色畅想大理石、米黄仿石砖、豪华水晶灯等高端材质筑建，不同材料互相协调，构建起艺术的格调。在居者归家过程中，营造步步尊崇的仪式感。

东方尊府

吉祥·凤景湾是北投地产开发的集精工品质、优质学区、成熟地段于一身的项目。项目2021年获得“广厦奖”，打造品质人居典范。

作为率先开启北投地产“透明工程”的项目，在室内空间的品控上做到了诸多精细化的施工管理。在交房前，项目通过“工地开放日”活动形式，邀请业主走进工地现场，感受项目的品质建筑工艺，大到建筑结构、用材用料，小到每一处工艺细节，让业主能够及时了解房子的实际情况。

吉祥·凤景湾

交投·和顺园作为青秀区红盘，项目特邀国内专业设计机构担纲设计，以舒适人居需求为内核，遵循现代空间美学，大到布局、立面，小至户型采光、视野，都十分讲究。

其中，园林方面采取围合式布局，打造建面约1.36万㎡社区中庭园林，结合古典园林手法，遵循两轴、四园、一环布局，并设置儿童乐园、阳光草坪、景观亭、跑道等互动性活动空间，注重园林的功能实用性。

交投·和顺园

柳州彰泰滨江学府作为柳州偏改善型项目，项目由知名园林设计团队上海水石景观环境操刀设计，整体体现出植物个性及群落的线条、形态和自然美，营造色彩鲜明、层次丰富的园林体验空间。采用全冠移植的方式，保证每颗植被的枝叶齐全茂盛，即时纵享成熟园林的氛围。

柳州彰泰滨江学府

附：获奖作品展示

（点击项目名查看获奖作品详情）

十大交付力奢居作品展示

保利·冠江墅

开发企业：广西保利置业

城市：南宁

外立面风格：新中式

占地面积：约7.23万㎡

总建筑面积：约26.60万㎡

容积率：2.4

大唐臻观

开发企业：广西唐桂投资有限公司（大唐地产）

城市：南宁

外立面风格：新亚洲唐风

占地面积：约68亩

总建筑面积：约21.7万㎡

容积率：3.0

东方尊府

开发企业：汇昌地产

城市：南宁

外立面风格：新亚洲建筑

占地面积：约4.48万㎡

总建筑面积：约42.18万㎡

容积率：6.0

华润置地·中山府

开发企业：华润置地

城市：南宁

占地面积: 约4.30万㎡

总建筑面积：约39.2万㎡

容积率：6.95

吉祥·凤景湾

开发企业：北投地产集团

城市：南宁

外立面风格：新古典主义

占地面积：约126亩

总建筑面积：约48万㎡

容积率：4.0

交投·和顺园

开发企业：广西三祺投资有限公司

城市：南宁

外立面风格：现代简约

占地面积：38824.56㎡

总建筑面积：156545.33㎡

容积率：3.0

柳州彰泰滨江学府

开发企业：柳州彰泰建设有限公司

城市：柳州

外立面风格：亚洲

占地面积：约47亩

总建筑面积：约13.15万㎡

容积率：2.8

绿城·杨柳郡

开发企业：绿城集团

城市：柳州

外立面风格：现代简约

占地面积: 约554亩

总建筑面积: 一期地块约28.16万㎡

容积率：3.38

万科瑧山悦

开发企业：万科

城市：南宁

外立面风格：新古典Art Deco大都会

总占地面积：约40.43亩

总建筑面积：约8.56万㎡

容积率：1.8

兴进·漓江郡府

开发企业：兴进集团

城市:桂林

外立面风格：新中式

占地面积:约26.66万㎡

总建筑面积:约50万㎡

容积率：1.57

二、广西十大交付力安居作品展示

2021年广西十大交付力安居作品中，其中南宁上榜项目有建发·玺院、龙光江南院子、万科第五园、五象智慧健康城、悦恒天润学府、中海哈罗学府，此外还有贺州、北海、百色、玉林项目：爱莲湖·幸福里、碧桂园·北海阳光、田东恒力城、玉林彰泰城。

其中值得一提的是，南宁建发·玺院实现提前近一年交付，且交付即得证。建发玺院是建发房产在南宁打造的首个项目，落位于江南区沙井板块，其超高还原度的交付不仅受到业主的认可，更在南宁市的交付市场上收到许多关注和赞美。

建发玺院

榜单中不乏三四线城市及县份项目，可见县份也有好项目、好产品。

如贺州的爱莲湖·幸福里，项目位于贺州市城东核心区，1400亩旖旎爱莲湖湖景在侧，湖光山色尽在其中，居住环境不言而喻。

小区匠造“一轴四园一环”归家礼序，约645㎡阳光草坪，450㎡幸福泳池奢华尽享，多样化架空层，以“家”的标准严选施工材料，严格管理施工流程，确保质量与家人的居住安全。更有高品质自有物业，提供24小时全天服务。

爱莲湖·幸福里

田东恒力城是恒力集团高端住宅小区之一。项目以围合式布局，175米楼间距下形成了一个约30亩的超大中心园林，超百米水系景观，山水亭台，风雨连廊，错落有致；6泳道标准泳池、戏水池、游乐场、运动球场、约600米环形跑道等配套一应俱全，安居宝人脸识别门禁系统、三菱电梯、入户指纹密码锁，步阳防盗门等科技产品加持，为业主提供高品质的生活居所。