约1210亩！南宁经开区两大巨无霸旧改迎来新进展

凤凰网房产讯  日前南宁经济技术开发区管理委员会在其官网发布了两则公告，一则为金凯留凯片区旧城改造（城市更新）项目中标人公告，另一则为公开征集平阳片区旧城改造（城市更新）项目土地熟化投资人招标公告。

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绿港中标金凯留凯片区旧改项目

公告显示，南宁港开建设投资有限责任公司为金凯留凯片区旧城改造（城市更新）项目 土地熟化投资人。

南宁港开建设投资有限责任公司由南宁绿港建设投资集团有限公司和广西建开房地产开发有限公司共同持股，持股比例分别为51%、49%。南宁绿港建设投资集团有限公司则是南宁经济技术开发区下属的大型国有独资公司。

目前南宁绿港建设投资集团有限公司开发的住宅项目有绿港尊尚一品、绿港云海湾、绿港欢乐里等，商业项目有绿港国际中心、绿港商业中心等。

据此前发布的公告显示，金凯留凯片区旧城改造（城市更新）项目总用地面积约954亩，项目位于南宁市经开区，范围为东临壮锦大道、西靠那历路、南接那洪大道、北临南站大道，土地熟化投资资金约27亿元。

改造范围（仅供参考）

交通配套方面，项目毗邻城市主干道，路网完善，有地铁四号线、五号线加持，交通便捷；学区资源有经开一中、沛鸿民族中学、那洪中学、南宁三十八中等；商业配套有江南盛天地，龙光蓝鲸世界、海吉星农贸市场等；休闲配套有江南公园。

周边有华润置地·江南中心、天健·和府等楼盘在售和待售中，售价为9700-11000元/㎡。

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平阳片区1115亩旧城改造（城市更新）项目土地熟化投资人公开招标

早在2021年3月，南宁经济技术开发区管理委员会就在其官网发布平阳片区1254亩旧城改造（城市更新）项目前期合作单位中标人公告，有三家企业成为了候选人，分别是：广西云天实业集团有限公司、南宁市龙光房地产开发有限公司、广西唐宇投资有限公司。

这三家房企企业工作合作内容：按照南宁市旧改工作规程共同推进项目前期工作，编制项目前期调查报告和测算项目房屋征收成本、编制项目单元规划研究；双方签订前期工作合作协议。

随后，广西云天实业集团有限公司突出重围，成为平阳片区旧城改造（城市更新）项目前期工作合作单位。

时间来到了2022年4月1日， 该项目正式进行土地熟化投资人招标工作，招标结果将于4月22日公布。与此前相比，项目缩小了139亩。

该项目位于南宁经济技术开发区，东起凤凰一支路，西接金阳路，北靠白沙大道，南临金凯路，该项目总用地面积约1115亩。土地熟化投资资金约52.36亿元。（注：项目用地范围以项目蓝线图及征拆红线图为准，房屋征收面积、土地征收面积及土地熟化投资资金以实际发生为准。）

旧改范围（仅供参考）

交通配套方面，项目毗邻城市主干道，路网完善，距离地铁五号线金凯路站约一公里，交通便捷。

项目周边的商业配套主要有海吉星农贸批发市场，金阳农贸市场、金凯商业广场等，休闲配套有江南公园。

主要的学区资源有沛鸿民族中学、经开一中、经开三小、八桂绿城小学、菠萝岭小学等。

周边有华润置地·江南中心、天健·和府等楼盘在售和待售中，售价为9700-11000元/㎡。

经开区的两大“巨无霸”旧改最终会被哪个房企拿下呢？凤凰网将会持续关注。

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