南宁市相思湖西路中片区控规出炉！以生态休闲、滨水居住为主导的综合宜居

4月29日，南宁市自然资源局发布《南宁市中心城区高新片区KL-02（相思湖西路中）单元控制性详细规划及城市设计》（草案） 报送审批前再次公示。根据规划，该片区定位为以生态休闲、滨水居住为主导的综合宜居型单元。

该单元规划范围为罗贤路、可利大道、相思湖东路、相思湖北路、新村大道所围合区域，总用地面积约为244公顷，规划人口4.79万人，规划居住用地面积52.95公顷，占城市建设用地的25.41%，均为二类居住用地。规划定位为以生态休闲、滨水居住为主导的综合宜居型单元。

根据控规，该单元规划结构为“三轴、一带、一心、四组团”，“三轴”以可利大道、相思湖北路为主的发展主轴及新村大道为主的发展次轴；“一带”以可利江为主导的滨水景观带；“两心”包括以可利江综合公园形成的区域城市绿核及中部滨水商业节点；“四组团”围绕可利江综合公园形成的滨水生态休闲区、中部滨水商业区及南北综合居住区。

规划行政办公用地主要分布于相思湖北路与可利路交叉口两侧；规划设置科研用地4处，用地面积36.91公顷，其中高等院校用地面积24.04公顷，中小学用地面积12.87公顷，保留九年制相思湖学校（小学24班、初中24班），规划1所小学（45班）和1所初中（36班）；规划文物古迹用地1.29公顷，为传统风貌建筑群；规划商业服务设施用地面积12.28公顷，主要分布在利联横一路两侧及可利大道两侧。

同时，规划保留现状小区在建幼儿园（18班），新增1所15班幼儿园、1所9班幼儿园、2所12班幼儿园，本单元幼儿园班数合计66班。此外，规划新增2处小区中心，与商业设施用地合设，小区中心复合配置有社区卫生服务中心、社区文化活动站、社区服务中心等。

在水系景观规划中，发挥可利江湿地公园的滨水生态环境优势，依托水上旅游的深入开发，打造生态休闲、娱乐、观光等于一体的游憩旅游圈。规划以可利江湿地公园为核心，结合单元内绿化水系，形成“一核一带三廊道多节点”的景观结构。

“一核”：可利江湿地公园。

“一带”：可利江滨水景观带。

“三廊道”：可利大道景观轴、新村大道景观轴廊道、相思湖北路景观廊道。

“多节点”：单元内多处带状公园景观节点。

来源： 南宁晚报