厢竹大道
2022-05-10 00:43:42

知名教育集团将进驻江南？坐等官宣

 

 

前段时间，江南喜提近千亩新公园，给周边居民添了一个周末游玩好去处。
 
近期又有传闻，知名教育集团将进驻江南，这更让江南人民乐开了花。
 
不过，传闻究竟是否属实？如果是，对片区又将产生哪些影响？

 

1

南宁二中or新民中学将挺进江南？

 

近两年来，五象新区接连引进名校分校，而多名校进驻还让五象多个板块价值高涨，形成分庭抗礼的局面，令其他几个名校稀缺的城区羡慕不已。
 
尤其是江南，区域无名校一直是江南的痛。
 
不过，近期有传闻道：江南将有名校进驻，还是二中！
 
我们迅速查找了传闻的来源，发现确有此事。
 
▲某视频平台截图
 
短短几句话，透露的信息却足够重磅。
 
视频主题为江南中心建设进度，也就是说，这里很有可能会引入二中。
 
视频作者还回复到，是否引入二中，预计本月会官宣。
 
再看发布方，头顶着某央企的名称，所发布信息也都是该央企关联楼盘，却未经过认证，信息存疑。
 
▲某视频平台截图
 
不过，要在江南这么多楼盘的开发商中找到一个能够“撑起”二中的实力派，或许还真得是TA。
 
对此，我们也询问了相关人员，可惜的是，对方并未给出明确答复。
 
此外，业内还有传闻，江南中心要引进的实际上是新民中学。
 
而新民中学和二中的关系也很“亲密”，它们都共享着南宁二中的优质教育资源，教育教学成绩一直位列前茅。
 
所以说，无论是二中还是新民中学，只要进驻，对江南来说，都是一大利好。
 
需要注意的是，新一轮学区划分即将到来，原定学区可能会进行调整，那些有“名校情结”的家长们，更要理性看待。

 

2

颜值和气质不断大提升

 

当然，引进优质教育资源仅仅是老江南“蜕变”的一部分。
 
近年来，在城市更新的契机下，江南区的城市“颜值”和“气质”不断提升。
 
甚至可以说，江南面貌正在发生“整容式”改变，那些老旧工厂区逐渐变得繁华，整个城市气质也由内而外脱胎换骨，尽显青春活力和成熟魅力。
 
过去，江南区曾是南宁“大工厂”的代表，聚集了绢纺厂、凤凰纸业、南糖、南化、南宁造船厂等一大波厂房和宿舍区，以至于很长一段时间区域面貌陈旧，居住品质跟不上。
 
而近些年，作为城市更新大区，江南区不断推动龙光玖誉城、华润置地西园项目、华润置地江南中心、阳光城·江南檀悦等十多个旧改项目的落地，极大革新了片区人居环境和居住品质。未来还有五一中路5600亩站城一体化综合改造项目、1940亩石亭片区旧改项目以及超千亩的五一西路片区乐富坡“城中村”旧改项目。 
 
▲龙光玖誉城革新片区居住环境
 
可见，老江南近“半壁江山”将进行“改头换面”，待这些旧改项目完成那将是一次质的飞跃。
 
除了颜值在变，江南区的配套也在不断完善，
 
商业配套方面，江南万达、百益上河城、江南盛天地、蓝鲸世界等商业的进驻，形成了江南新商圈，区域发展更具商业活力。再加上规划中的华润置地江南中心大型商业和五一中路片区旧改的多核集中商业群，可以预见，未来这里将是新的潮流聚集地。
 
▲江南繁华景象（覃祖稳/摄)
 
▲百益上河城（覃祖稳/摄)
 
交通方面，除了拥有路网、桥网、立交等复合交通网络加持，还坐拥地铁2号线、4号线和5号线3条地铁，还出行十分便利。
 
生态景观方面，在百里秀美邕江工程下，亭子码头焕然一新，滨江公园成为邕江南岸一道靓丽的风景线，拥有万株黄花风铃木的江南公园更是成为网红打卡地……江南变得更绿色、更宜居。
 
▲百里秀美邕江南岸，亭子码头成靓丽风景线。（覃祖稳/摄)
 
而近日，翠湖片区公共服务项目勘察招标公告透露了江南区或再添一座949亩体育休闲公园，待这座带有水系的新公园建成，将再次提升江南区居住环境和居住品质。
 
 ▲翠湖片区体育休闲公园大致位置示意图（图源：南宁晚报）
 
不得不说，如今的江南，已慢慢告别老旧厂的面貌，城市面貌、城市功能、居住品质和文化内涵方面都日益提升，蜕变成集“颜值”、“活力”和“气质”于一身的“梦中江南”。

 

3

楼市热度越来越高

 

如今，随着各项配套不断完善，江南变得更加年轻、更有活力。
 
今年以来，江南区更是迎来多个重大项目开竣工，如南宁杉杉奥特莱斯商业广场、南宁国际铁路港项目安置小区配套幼儿园及小学等，涉及产业、社会民生等多个方面，区域热度不断提升。
 
这一点，在楼市方面表现尤为明显。
 
在2022年4月南宁商品房项目销售TOP10榜单中，华润·西园、龙光玖誉城、华润江南中心、凯旋1号四个江南楼盘上榜，占据榜单半壁江山。
 
▲数据来源：克而瑞广西
 
同时，江南楼市产品的品质也发生了很大变化。
 
比如，“刚需江南”正在变成“品质江南”。
 
曾经刚需扎堆的江南，开始被越来越多开发商所青睐，不少高端品质住宅于开始浮现。前有中国十大超级豪宅之称的凯旋1号，后则有央企华润打造的华润·西园。
 
“不要江南一套房”的历史已经被改写。
 
不仅如此，江南大规模的城市更新运动，更为江南开辟出一条新的发展道路，改造后，可开发利用的土地资源更多，机遇也就更多。
 
总之，蜕变后的江南，我很期待。
 
说在最后
 
任何一点名校风声，都能在家长群和投资客们中间掀起轩然大波，足以体现出当前优质教育资源紧缺的窘境，也是教育资源分配不均造成的后果。
 
但值得肯定的是，近两年来，名校分校正“越开越多”，相关部门也相继出台了政策，进一步缓解优质教育资源紧缺。
 
相信在不久的将来，教育资源分配将会越来越倾向公平，学区房炒房客也将不复存在。

 

 
■撰文：飞鸟和鱼
■编辑：涴来秋
■编审：钟春燕
 

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知名教育集团将进驻江南？坐等官宣

转载自：南宁买房参考 2022-05-10

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