南宁五月土拍第一单！广西凯誉汇3.95亿元拿下安吉万达旁58亩地块

5月11日，位于西乡塘区安阳路和新峰路交汇处、安吉万达广场旁的GC2022-020地块成功出让，最终由广西凯誉汇投资有限公司以总价39471.8383万元（折合3.95亿元）拿下；GC2022-020由两个地块组成，最终成交单价分别为647万元/亩、704万元/亩，楼面地价为3466元/㎡、3771元/㎡；溢价率分别为32%、28.5%。

GC2022-020地块由两宗地组成，出让总面积为38774.7平方米（折合58.162亩）；

地块一位于西乡塘区安阳路东侧、新峰路北侧，出让面积为17242.63平方米（折合25.864亩）。土地用途为城镇住宅、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

地块二位于西乡塘区安阳路东侧、新峰路南侧，出让面积为21532.07平方米（折合32.298亩）；土地用途为城镇住宅、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

另外，项目需配建18班幼儿园一处，位于地块一东侧（不纳入出让范围），用地面积约9192平方米，建筑面积不少于6480平方米。

GC2022-020地块周边：

地段交通：地块位于安阳路东侧、新峰路交汇处，临近安吉大道，，和地铁2号线苏卢站，交通便捷。

学校教育：地块周边学校有南宁市明天学校、苏卢小学等学校。

（GC2022-020地块周边）

生活配套：地块临近安吉万达广场，附近还有亿鼎安吉商业广场、大商汇国际家居博览中心，生活便利。

周边楼盘：地块周边集中了不少住宅小区，有澜月府、大嘉汇尚悦、冠利·幸福苑、美的慧城等，不过均已售罄目前；距离项目最近的在售楼盘：阳光城檀悦、中铁安吉山语城等，目前也已进入尾盘状态。

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南宁五月土拍第一单！广西凯誉汇3.95亿元拿下安吉万达旁58亩地块

转载自：南宁楼市猫 2022-05-13

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