房价只能升不能降？网友投诉“龙光天瀛肆意降价”，南宁住建局却回应…真是一言难尽！

2022年4月30日，有网友到领导留言板留言称：“目前房地产的政策应该是以平稳为主，稳地价，稳房价，而龙光天瀛项目，为了自身的资金回流，肆意降价，甚至五一特惠房价到了一万四、一万五一平米，基本和楼面价持平了，违反了现在稳房价为主的政策，不仅扰乱房地产的市场秩序，还辜负了先前买的消费者，是不应该的，特此投诉，要求龙光稳房价！”

6月1日，南宁市住房和城乡建设局回复了网友留言：

网友您好，首先感谢您对人民网“领导留言板”的关注！您在人民网“领导留言板”的留言我们已收悉。对于您反映的问题，经核查，现将有关情况回复如下：
近期，南宁部分房地产开发企业开展低价促销活动，商品房成交价格明显低于楼盘市场平均价格，引发部分群众质疑，对南宁市房地产市场平稳健康发展造成不良影响。        

对此，南宁市住建局已对存在上述问题的房地产开发企业进行了约谈：一是要求严格落实国家有关房地产市场平稳健康发展的政策要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和导向，严格执行国家有关房地产销售的法律法规，承担企业主体责任和社会责任，规范商品房销售行为，做到信息公开透明，不得以明显低于市场价及成本的价格销售，避免出现房价大起大落现象；二是要求严格按照“一房一价”原则对销售不规范行为进行整改，切实履行好企业自身职责，加强对合作中介机构的监管，停止不实销售宣传；三是对已认购的商品房要尽快落实商品房合同网签备案，禁止出现预售资金脱离监管情况，维护群众合法利益。

相关企业表示下一步将按照要求落实相关整改工作，承担企业社会责任，加强对合作中介机构的监管，进一步规范销售行为，维护南宁市房地产市场稳定。
感谢您对我们工作的关心和支持！

据悉，龙光天瀛首期主力价在2.1万-2.2万元/㎡，均价2.1万+。

房价一降就有人闹事，有些人甚至去砸售楼部，有网友称这是明显的只给升不给降，前期购房者看不得后面的购房人好！

此前别的城市也出现过类似现象，但是有关部门回复称那是正常的市场销售行为，不属于恶意降价。

小编觉得，广西开发商真的好难！不降价，卖不出，降价了，又被约谈……

智慧的网友，你怎么看？