不论第几套！南宁这类购房者买新房100%补贴契税

南宁市新一轮购房补贴福利又来了，与前次的补贴实现无缝衔接。相对上一轮来说，此次补贴人群范围更广，包括教职工、医护人员、新就业大学生和人才、普通市民。

主要补贴范围为南宁市区（不含武鸣区）的新建商品住房（不含二手住房）。同时，购房合同签订时间、网签备案时间和契税完税凭证时间均需在2022年7月1日~2022年9月30日（含当日）期间。

购房补贴对象划分更具体

第一类是在邕教职工。

包括公办民办及二层机构职工（含离退休教职工，教职工身份以单位出具的证明为准），但分校区、联合办学点不在邕的教职工，不属于补贴认定范围。

第二类是在邕医务人员。

在邕公立（公办）和民营医疗机构、公共卫生机构、卫生监督机构、急救医疗机构、血站、计划生育服务机构（含计划生育药具管理机构）、卫生健康行政管理部门等工作的卫生专业技术人员和其他工作人员（含离退休人员，医务人员身份以单位出具的证明为准）。

第三类是应届毕业生和人才。

取得大专以上学历的应届高校毕业生（指2022年内取得毕业证的大专生、本科生、硕士研究生和博士研究生），或取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或者高级工及以上职业资格证书（职业技能等级证书）的人才。

第四类：广大市民。

本市户籍居民或非本市户籍居民。

四类人群的补贴比例不同

第一类在邕教职工以及第二类在邕医务人员

购买新建商品住房（不论第几套）补贴已缴纳契税金额的100%。

第三类应届毕业生和人才

购买家庭首套（家庭首套房认定标准：家庭成员名下无市区不动产登记信息，以及家庭成员名下无市区商品住房合同网签备案信息。）新建商品住房补贴已缴纳契税金额的100%，购买家庭二套及以上新建商品住房补贴已缴纳契税金额的50%。

第四类广大市民

购买新建商品住房（不论第几套）补贴已缴纳契税金额的50%。补贴申请可通过“南宁住建”微信公众号进行。

这次补贴中，有几项市民关心的细节，南宁市住建部门也进行了回应：

一、购买限价普通商品住房、经济适用住房、集资房、市场运作房、安置房、房改房等政策性住房不予以补贴；

二、本次补贴的时间范围是新建商品住房合同签订时间、网签备案时间和契税完税凭证时间均需在2022年7月1日~2022年9月30日（含当日）期间。因此，2022年7月1日前已办理新建商品住房合同备案，购房人在2022年7月1日~2022年9月30日（含当日）期间注销合同备案，并以同一购房人名义再办理该套房合同备案的，不予享受购房补贴政策；

三、第三类人群应届毕业生和人才在2022年7月1日~2022年9月30日（含当日）期间购买二套及以上新建商品住房的，按购房时间先后顺序申请首套或者二套及以上的购房补贴。同时，第三类人群应届毕业生和人才的家庭状况以申请补贴时的状况审核；

四、领取购房补贴后，发生注销合同备案的情形，需先退回补贴款，再办理合同备案注销；

五、购房补贴的申请人必须是实际购房人（以商品房买卖合同上的购房人为准)；

六、购房补贴提交申请时间截至2022年10月31日；

七、其他未尽事宜，最终解释权归市住建局、市教育局、市卫健委、市人社局。

各部门咨询电话