来买房！首套房公积金贷款利率下调至3.1%，一年内换购住房可享退税优惠！

10月4日，南宁住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款利率的通知，通知显示，根据中国人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率的决定，将对个人住房公积金贷款利率进行调整：

（一）自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。

（二）第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。

本次住房公积金贷款利率调整按照以下方式执行：

（一）2022年10月1日前已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

（二）2022年10月1日前已受理但尚未发放的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

（三）2022年10月1日后受理的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

9月30日，财政部发布关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告，公告显示，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

公告明确，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：

1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。

2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

执行期限为2022年10月1日至2023年12月31日。

 

 

深耕五象新区

用品质筑造幸福

置业正当时，买房优选

天隆江湾学府

国庆特惠一口价7777元/㎡起

1万即送人防机械车位

房子车位全搞定，幸福生活一步到位

 

（网络示意图）

 

天隆江湾学府实景准现房，以钜惠礼献邕城，助力置业安家南宁，今年买今年住，好房品质看得见，让幸福生活一步到位。

 

江湾学府，择址五象新区核芯，城市发展规划之上，由广西本土优秀房企前八强的天隆集团投资开发，实力房企0负债，保交房，交房即办证。献邕城匠心之作，是高品质好房子，是承载幸福的家！

项目实拍图

 

江湾学府拥有甄稀的江景，推窗将风光尽收眼底。此外有滨江公园、新坡湖公园、园博园环伺，成就一家人的后花园。安家在这里，闲时陪父母公园走走，踩着阳光，呼吸鲜氧，陪年迈的父母过一个安享天伦的晚年！

项目实拍图

 

与三五好友约在不远处的万达茂，商业繁华的配套，让你感慨南宁越来越好的变化！吃顿美食、喝点小酒，体会到踏踏实实的安全感，那颗心落到了实处，热乎乎地有了温度。

 

（五象新区，网络示意图）

 

陪伴，是给孩子最好的礼物！江湾学府周边邕宁高中、哈罗礼德公学等学府环伺，家门口的优质龄教育，满足孩子教育所需，助力孩子健康成长！

网络示意图

 

与家人每一刻的幸福时光都藏在生活的小事里。江湾学府的实景准现房，让家人感受品质好房的幸福，让生活愈加轻松便捷。

户型实景图

 

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五象东江湾·学府旁·新贵府邸

建面约93-115㎡高拓展准现房 热销中

7字头起特惠一口价

重磅钜惠 幸福安家

项目地址：南宁市五象东和合路6号

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