南宁五象新区未来走向如何？这群人这么说→
11月18日，由广西日报传媒集团主办，南国早报、南国城报·居周刊、当代生活报承办的“国际五象，活力新城”——2022年南宁五象新区发展高峰论坛成功举行，五象新区管委会及良庆区相关单位代表、多位专家和学者齐聚一堂，共话五象新未来。
▲论坛现场。
把握机遇
五象建设跑出“新速度”
十多年来，承载着“再造一个新南宁”的使命与梦想，五象新区紧紧把握机遇，乘势而上，为建设和发展按下了“快进键”。
与会嘉宾介绍，相比2006年，如今五象新区的已建成区面积从2.3平方公里扩至66.6平方公里，累计完成投资超4000亿元，聚集全球最具价值品牌百强12个，世界500强企业44家、中国500强企业33家、金融机构（企业）385家，新建智慧建筑累计70余个……一组组喜人数据、一次次华丽蜕变，无不印证着五象新区建设跑出了高质量发展的“新速度”。
▲五象新区全景。
不仅如此，五象新区交通网络贯通全城，已形成“核心区—机场—高铁站”30分钟交通圈；总部基地金融街、地下车行系统和人行系统已投入使用，实现多模式交通一体化；围绕“绿色、生态、宜居”的发展理念，通过深入开展大气污染防治攻坚战，2022年1月至今整体环境空气质量位于全市各片区第一位。
此外，与居民生活息息相关的服务设施建设，也备受关注。近年来，一批给排水、电力、电信、燃气、公交场站、环卫等市政配套设施相继落成，44所优质中小学校、3所高等及中职院校、3家三甲标准医院先后建成和启用。
应势腾飞
打造生态宜居“新名片”
南宁“十四五”规划提出构建“一主四副”城市空间发展格局，五象新区纳入主城区范围，且占据其中一个中心——五象中心。
近十年来，南宁变化最大的是五象新区，变得更都市、更科技、更生态绿色的，也是五象。2021年11月，五象新区核心区通过了国家绿色生态示范城区建设评估，评定等级为优秀，实现了“300米见绿，500米见园”的规划目标。
▲五象新区生态与经济融合发展。
“五象新区生活品质逐步提升、民生福祉持续增进，让新区居民切实感受到了现代生态宜居新城带来的获得感、幸福感和安全感。”广西国际壮医医院副院长唐盛军说，五象新区绿水青山，生态环境质量一流，已成为南宁市一张亮丽的“新名片”。
“让人民生活幸福是‘国之大者’。如今，生态宜居的五象新区已成为新市民安居的新载体、新空间，‘再造一个新南宁’目标已从蓝图变成了现实。”谈及五象新区的生活环境，南宁欣鑫产城投资有限公司董事长张东杰说道。
开放创新
推进产城融合“新发展”
邕江之南的五象新区，地处南宁建设面向东盟开放合作国际大都市的中心，承载“再造一个新南宁”的历史重任。
五象新区管委会发展改革和投资促进局副局长龙凤秋介绍，目前新区已拥有全广西最高端的商务配套设施和最齐全的生活服务设施，面向东盟的金融开放门户、中国—东盟信息港、国家加工贸易产业园等国家级平台均位于五象新区，新区将现代服务业作为发展重点，通过高质量实施RCEP，打造服务中国—东盟跨境产业的生产性服务业高质量发展高地。
▲五象总部基地。
论坛上，广西城乡规划设计院规划一院副院长姜智军说，五象新区的平台集聚优势、政策叠加优势和集成效应、溢出效应日益凸显，高集成的独特优势使之成为知名企业投资兴业、加速发展的热土。
姜智军认为，五象新区还应继续加大招商引资力度，不断促进产业融合，努力增加新经济增长点和就业岗位，落实产城融合发展。同时，入园企业在建设上需围绕主产业，不断强化上下游产业链的延伸和聚集，逐步形成规模集聚效应。
探索升级
打造首府特色“新中心”
论坛上，谈及五象新区的未来发展，专家们各抒己见。
“五象新区需进一步加快完善交通路网，继续推进给排水等配套设施建设，加快学校教育、医疗卫生、邻里中心等公共服务配套建设。”五象新区管委会建设局科技科科长梁开旺介绍，近年来，新区努力打造产业投资聚集地、贸易往来结算地、科技创新支撑地，不断加大现代金融、数字经济、智慧物流、文体医疗、新兴制造业等产业的发展力度。
南宁市良庆区住建局房管所所长陈泓豪表示，过去的十年，是五象新区高质量发展的十年，也是良庆区房地产市场发展最为迅速的十年。良庆区始终贯彻落实中央、自治区房地产调控的各项措施和要求，以“保交楼、保民生、保稳定”为目标，推动重点房地产项目的复工复产；大力发展保障性租赁住房，进一步完善住房保障体系。
梁开旺介绍，五象新区接下来将继续推动高品质绿色生态城区建设，探索“绿色建筑+”建设运行新模式。进一步规范绿色建筑设计、施工标准，探索“绿色建筑+智慧建筑”相结合的新区智慧建筑综合管理和信息应用平台。
五象新区是全广西优惠政策最好、面最广的新区，其优惠政策力度在全国也处在第一梯队。在招商引资服务上，五象新区高效推进政策兑现，“援企惠企补贴‘免申即办’兑现服务模式”得到了人社部的认可和推广。
近年来，五象新区除享受自治区、南宁市层面的全部优惠政策，同时还可享受外商投资、总部经济、金融业、外贸等专项优惠政策，比如企业所得税直接按9%征收，地方经济贡献奖励最高按80%，企业高管科研人才个人所得税地方经济贡献按100％奖励到个人账户上等。
——五象新区管委会发展改革和投资促进局副局长 龙凤秋
2021年11月，由住建部委托广西住房和城乡建设厅组织召开的南宁五象新区核心区绿色生态示范城区建设成果评估会上，评估专家组一致认为示范城区建设特色鲜明，具有“机制保障有力”“绿色建筑比例高”“生态建设效果突出”“地下空间充分利用”“智慧技术应用广泛”等工作亮点。
——五象新区管委会建设局科技科科长 梁开旺
近年来，良庆区坚持“房住不炒”定位，以“保交楼、保民生、保稳定”为目标，积极推动重点房地产项目复产复工，进一步完善保障体系的发展。受疫情等因素影响，虽然房地产开发指标有所回落，但五象仍是南宁市的热点区域，市民对它的信心和热度不减。
随着五象新区配套设施逐步兑现成熟，吸引了万科、保利、中海、北投、威宁等品牌房企的投资开发，形成了蟠龙、五象湖等区位优势突出的板块，各方面配套比其他板块更成熟。
——南宁市良庆区住建局房管所所长 陈泓豪
五象新区是承担南宁商务、金融、国际交往、产业发展等重要功能的城市新区，是主城区与南部两个新城的重要连接区，也是未来南部科创新城、临空经济示范区发展建设的重要依托。
未来，五象新区仍需牢牢抓住RCEP推进实施等重大机遇，依托中国（广西）自由贸易试验区、面向东盟的金融开放门户南宁核心区等多重对外开放平台，打造国内国际双循环产业链重要铆接点，建设更高水平的中国与东盟全面合作示范区。
——广西城乡规划设计院规划一院副院长 姜智军
随着五象新区房地产项目的相继交付，整个新区的人气也越来越旺，已逐步成为一个高品质的生态宜居活力新城。作为目前五象新区唯一的三甲公立医疗配套，4年以来，广西国际壮医医院不断加强国内合作，融入新区发展大局，为五象新区招商引资、吸引人才作出了应有贡献。
——广西国际壮医医院副院长 唐盛军
南宁“十四五”规划提出，以世界眼光、国际标准、高点定位，加快五象新区规划建设，五象新区的教育配套也需要齐头并进，并不断完善和升级。未来，南宁市第三中学五象校区将以新的使命、新的担当，争创广西最好校园，并持续打造高品质教育，更好地助力五象新区发展。
——南宁市第三中学副校长 蓝宇
推进新区建设，助推新区发展成南宁的新中心，未来五象新区将新一代信息技术运用在智慧建筑管理、社区公共服务全过程，加强政府规划建设、城市治理能力，提升公共服务能力，促进产业融合发展，将新区打造成“生态、现代、便利、特色”的具有壮乡首府特色的高品质生态宜居新城。
——南宁欣鑫产城投资有限公司董事长 张东杰
来源丨南国早报记者 姜界峰 郭燕群/文 邹财麟/图
值班总编丨王 冲
值班主任丨唐海波
值班编辑 | 李靖云
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