万象城商圈豪宅法拍！5月29日7折开拍，捡漏速来！

今天照例推法拍房房源系列。

今天给大家带来两套法拍房源，小区地段位置都比较核心，尤其是其中一套房源所在的大自然花园小区，曾经创下南宁“最贵法拍房”记录。

第一套，位于南宁市青秀区青秀路18号大自然花园F7栋1单元402号，第一次拍卖，由南宁市江南区人民法院执行。

开拍时间：5月29日10：00

房源面积：149.45㎡

起拍价：1860000元

单价：12446元/㎡

评估价：2653925元

折扣：7折

该房源位于大自然花园小区，地处东盟商务区，绿化率高达60%，容积率仅1.0，以别墅、小洋房为主，居住舒适度非常高。

地段非常硬核，毗邻南宁国际会展中心、万象城商圈、石门公园、青秀山公园，距离1号线地铁万象城站1公里左右，学区划分南宁市越秀路小学+南宁三中青秀校区，可谓南宁政治经济文化C位，“铁学商景”四辆马车一键配齐，城市配套非常优质。

房屋装修保养也非常良好，全屋欧式装修风格，米色色调装饰，配有吊顶、木质地板，不过，目前房屋处于未腾迁状态。

根据房天下二手房数据显示，目前大自然花园2.3万元/㎡左右，该房源市值估价约265.4万元，但起拍价仅186万元，单价1.2446万元/㎡，七折开拍，如果是底价竞得，还是非常“香”的。

第二套，位于南宁市青秀区枫林路16号中铁·凤岭山语城25号楼B单元1401号，也是第一次拍卖，由梧州市万秀区人民法院执行。

开拍时间：5月29日10：00

房源面积：123.41㎡

起拍价：1113099元

单价：9020元/㎡

评估价：1113099元

折扣：暂无

该房源的地段也非常核心，位于南宁城市后花园凤岭北片区黄金地段，也是“铁学商景”一键配齐。

10分钟车程抵达万象城、航洋城、金湖广场、青秀万达等核心商圈。

“双铁”区位优势明显，距离南宁东站仅1公里，距离1号线地铁高坡岭路站不到1公里。

教育资源优质，家门口入读名校南宁市滨湖路小学山语城校区、南宁二中，家长接送无压力。

可步行10分钟左右到达凤岭儿童公园，居住景观资源不错。

小区容积率仅2.0，绿化率40%，西班牙风情原乡小镇建筑风格，居住舒适度高。

房源的装修保养也是不错的，都是欧式装饰风格，全屋瓷砖铺地，南北朝向，采光通透。

房价也有优势，目前该小区的二手房挂牌价是1.8万元/㎡左右，该房源起拍价仅9字头起，相当于是市场价的五折，买入门槛很低。

目前该房屋还有住人，不过承诺拍卖成交后自行搬离，腾迁成本几乎为0。

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