南宁别墅界的瞰江C位，究竟花落谁家？

CHINA GARDEN

大多数想要住进别墅里的人，都是为了感受低密生活的快乐。

（五象新区文旅板块江景）

但自从国家在2012年颁布限墅令以来，南宁别墅的供应量是逐年减少的，也让本就稀缺的低密产品变得更加稀缺了。

在南宁六大主城区中，每个板块都多多少少耸立着不少的高端特色别墅小区。

（五象新区文旅板块江景）

当然，最早的别墅区，应当属青秀区的仙湖板块了，在当时别墅兴起的时候，仙湖各大别墅可谓是大放光彩，每一个小区都是各有各的优势，但是随着后来板块发展重心的偏移，加上配套设施跟不上，仙湖板块的别墅慢慢的落寞了，直到最后大家谈之色变，认为那边都是不合适居住的地方。

那么，说到别墅，

哪些板块的别墅，更有期待呢？

（五象新区文旅板块江景）

就拿现在在售的一些别墅项目来做对比，哪些更有优势？

含江量

说到含江量，大抵想到的是小区从家里面能够瞰江的视角有多大，相对比于南宁沿江的别墅来说，所谓的号称江景别墅，那可真是良莠不齐。有的是真正的一“线”江景，有的则是全景赏江，含江量对比那可是天差地别。

（邕江美景）

（西派御江航拍图）

（西派御江规划图）

保利冠江墅

保利冠江墅2期地理位置相对于比较有优势，作为保利领秀前城版图中的最后一个封江之作,也是整个青秀东盟片区最后一个临江地块。项目紧邻邕江，仅约120米，项目布局相对合理，规划高层+别墅，高低配的布局使得整体视野相对开阔，别墅错开布局，大部分瞰江视野开阔，但是内部两排的边套被前排别墅遮挡，瞰江视野受阻。但是整体而言整个项目的别墅大多数都是能够看得到江的。

中国锦园

位于五象新区的欧式风情院落——中国锦园，项目规划有联排别墅、大平层、宽墅、叠拼以及公寓，靠江产品丰富多样化。其含江量也是一绝的。335亩超级大盘沿江而立，一路之隔即是滨江公园，距离邕江仅约150米，直视邕江以及对望万亩青秀山。视野资源非常丰富。

五象博盟中心

五象博盟中心作为体育中心旁的综合体，地理位置是不言而喻的，项目规划有国际体育馆、总部写字楼集群、中心商业街、85席水岸公馆。项目距滨江公园约400米，距邕江约600米，项目地块与邕江隔着敏捷华宇锦绣江辰（高层小区），瞰江视野受阻，未来建成后，仅写字楼部分高层能看江，而商墅部分的方位背向邕江，面向沙渌曲（五象湖连接邕江的渠沟），无法获取更好的瞰江视野。