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2025-10-11 15:43:29

暴涨320%！广州楼市9月成绩单最新出炉！

最新！广州楼市9月月报出炉！

新房、二手房9月共网签13625套，环比8月网签13105套，小幅增长4%！

9月广州楼市房价、网签、土拍如何？一起来看看详细情况！

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9月房价及一二手房网签详情

9月广州新房在线均价36769元/㎡，环比上个月下降0.4%；二手房挂牌均价为33176元/㎡，环比上月上涨2.1%。

9月虽受台风影响，但 “金九”开发商促销力度加大，广州新房网签共5258套，成交量环比上涨19.4%。从各区数据来看，南沙区网签843套跃至榜首，增城区832套、番禺区667套位居二三位。

9月广州市二手住宅网签共8367套，环比下降3.83%，但2025年1-9月广州二手住宅网签共84642套，同比增长6.62%。

区域方面，番禺区以1186套稳居网签榜首，海珠区紧随其后网签1047套，近千套的还有增城区，增城区也是套数环比增长最高的区域，增长6.62%。

9月新货供应及开盘推新

9月广州推货量明显上升，获批预售证88张，共计新货9920套，环比8月大涨151.59% ；获批销售面积460383.8924 面积 1036210.73㎡，环比 8月大涨125.08%。

区域获批方面，获批房源数量排名前三的区域分别为黄埔、番禺、增城，新货量分别为1649套、1539套、1289套。

据安居客不完全统计，2025年9月广州楼市共有49次推新动作，主力区是黄埔、荔湾和番禺、海珠、天河。

二手房热门板块及小区

9月广州中心六区活跃板块中，受旧改政策刺激，芳村大道板块网签套数环比巨幅增长71.72%；康王路板块和同和板块活跃度明显提升，网签套数环比分别增长32.99%和16.83%。

楼盘方面，龙归城备受购房者青睐，网签套数环比显著增长3.2倍；万科幸福誉和逸景翠园网签套数环比增长幅度分别为128.57%和100%。

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转载自：安居客广州 2025-10-11

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