两天爆卖20亿! 去化高达99%, 五象湖这家楼盘火了

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在南宁楼市，你有多少个项目首开即爆，还能一火到底？

 

市场强手如云，想一鸣惊人，难！想要屡屡爆卖，更难。

 

如此困难之事，却有一个盘正面挑战，这便是地处五象新区的巨无霸——路桥·壮美山湖。

 

其底气何在？上周末项目就用一场酣畅淋漓热销，给市场狠狠秀了一波拳头。

 

2021年首开，五象湖红盘狂揽20亿

 

2021年刚开局，路桥壮美山湖就疯狂输出，给南宁楼市投下一枚深水炸弹。

 

超过1500名客户到场选房，累计售出1382套商品房，销售总金额达20亿元，强势取得2021年开门红！

 

 

| 项目热销现场图

 

要积累如此大量的购买力，要多长时间？其实，这不过是常规操作。

 

据悉，选房活动分两日进行，其中1月9日共售出商品房834套，销售金额达12亿元；1月10日共售出商品房548套，销售金额达8亿元。

 

仅仅2天时间，房源去化率高达99%，放眼整个南宁楼市，火爆程度屈指可数。

 

 

 

 

 

| 项目热销现场图

 

抢房的都有谁？你可能想不到，单位团购、员工内购、业主回购居然是主力军，他们早早来到项目，只为拼下一套心水之选。

 

更令人意外的是，还有来自其他城市、区域的买家，专程来扫货，项目魅力可见一斑。

 

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占位五象湖核心，重点向南大势所趋

 

路桥壮美山湖从哪里带来强大的续航能力，令买家爱不释手呢？

 

从区位上看：项目位于五象新区的龙头板块——五象湖。

 

在再造一个新南宁的政策快车上，五象湖地处新区核心战略高地，定位为国际居住区，将成为南宁有一个顶级圈层的诞生地。

 

具体到规划，ZF又是恨不得把它放在风口对着吹，科创、文创、金融商务，全部包围她。

 

 

从市场上看，大势所趋。毕竟，今年的市场热度，一开始就给了五象新区，尤其是五象湖。

 

从2021年首周的成交数据来看，南宁成交均价高达1.4万+/㎡。

 

其中，五象湖龙光天瀛均价3万+/㎡房源，卖了63套；建发五象印月2.6万+/㎡房源，卖了83套，良庆区成交均价高达15503元/㎡。

 

可见，市场并不缺少购买力。而路桥壮美山湖均价已经远低于区域成交均价，未来有很大的溢价空间。

 

 

从土地出让看，2019年，龙光天瀛楼面价就高达14478元/㎡，一时之间，群雄揭竿而起，以五象湖“龙建新”为代表的天王，面粉贵过面包价。

 

目前，五象湖开发已经接近尾声，核心区域的土地更是卖一块少一块，面对当初拿地成本，区域价格显然没有下调的可能性。

 

从配套上看，项目距五象湖仅1.3公里，距地铁2号线东沿线玉岭路（200米）、那福路站（500米）属于双地铁口物业。

 

 

在教育上天桃小学（待公示）秀田小学、滨湖路小学、南宁四中、南宁十四中等优质名校环伺，自身还配置有2所12个班幼儿园。

项目将根据区域发展、业主需求进行统一规划、管理和运营，所有商业均有开发商自持。

计划打造主题商业街、农贸市场、集中式商业等集教育、医疗、购物、休闲、娱乐于一体的一站式全时生活社区。

 

“国字号”出品，产品有保障

 

长期笑傲江湖的项目，自然不止一把板斧。

 

对于路桥壮美山湖而言，杀手锏之一便是国企实力背书这块金字招牌。

 

一方面，路桥是“匠心品质”的代名词，是造桥修路的能手，自然国之巨匠建造的房子，工艺、质量都有保障。

 

虽然不是科班出身，路桥壮美山湖的户型不比科班出身的房企差。

 

我们先来看看建面约116㎡户型：

 

 

△路壮美山湖建面约116㎡户型图

 

建面116㎡约户型为3+1房设计，整体上看户型比较方正，动静分区明显，双阳台设计，北侧阳台能够用于家庭杂务，实用性强。

客厅开间高达4.4米，主卧套房设计，带独立卫浴以及飘窗，居住舒适度还是很高的。

 

 接着再来看看建面约136㎡户型：

 

 

△路桥壮美山湖建面约136㎡户型图

 

建面约136㎡户型同为3+1房设计，从整体上看，双阳台做到南北对流，北向阳台开间高达7.2米，客厅开间也做到4.2米的大尺度，通风采光休闲很都不错。

并且四个房间的开间都做到3米或3米以上，注重居住尺度，对舒适度有一定的保障。

 

最后看看建面约141㎡户型：

 

△路桥壮美山湖建面约141㎡户型图

 

141㎡4+1房2厅2卫户型，空间布局格局大，可做五房，适合大家庭居住，三代同堂、二胎家庭轻松容纳。客厅开间4.3米，连着开间达7.4米大阳台，瞰景体验绝佳。

 

 

从整体上看，路桥壮美山湖配套顶尖、产品力强、价格符合购房者预期，敏锐的购房者自然不放过这个机会。

 

诚然，在价值不断释放的路桥壮美山湖，既雄踞核心，又有地铁学区的加持，可遇不可求，在项目的持续热销下，且买且珍惜。

 

 

作者║笑笑

声明║本文为住朋网原创，未经允许，严禁转载。

 

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