南宁大唐院子在哪里？有哪几种户型详细内容

项目地址：广西南宁-良庆区-书林路15号（1公里到达地铁口楞塘站）

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在售户型：建筑面积约95-113㎡宽景高层、建筑面积约140㎡宋韵合院

总占地面积：43.7亩

总建筑面积：12.8万㎡

总规划套数：合院72套，高层702套

绿化率：35%

容积率：3.0

产权：高层、住宅合院70年

住宅性质

毛坯交付

【大唐院子十大必买理由】

【理由一】自贸区政策加持，土地价值日益飙升

作为中国-东盟博览会永久举办地、北部湾充满活力的城市，南宁近年来飞速发展，取得的成就有目共睹。经过十余年的科学发展，五象新区的各方面配套已日渐成熟，区位价值不断显现。随着产业融合不断推进，这里已逐渐成为南宁经济发展的新引擎、新动力。

2019年中国自贸区落户五象新区，加速外企进驻、人才汇集、土地价值飙升。项目正居五象大道中段，具备“中心漩涡”的引力，交通资源、康养医疗、优质教育、特色商业环绕而建，不论是基于片区带来的红利，或是生活质量的升级，未来都是不可估量的。

【理由二】主轴+双环+双铁，快速接驳时代繁华

五象大道横亘邕江南岸，西连江南区，东到五象东，成为整个五象新区交通的主动脉。作为仅次于民族大道的第二城市大道，广西文化艺术中心、南宁博物馆、总部基地、广西体育中心、广西新媒体中心、五象火车站分布五象大道两侧，可以说五象大道是拉动五象经济发展的主轴。

4号线的通车更是为五象大道注入了一阵强心剂。4号线进入五象新区之后的走向基本贴合五象大道。这样主干道+轨道交通的配置，很容易让人联想到民族大道+地铁1号线的组合。随着沿线开发的逐渐饱和，土地价值日益稀贵，沿线房价从2016年8000+元/㎡主力价涨至2万+元/㎡，这已是国际化的香饽饽，更是五象湖板块价值外溢的置业首选。

项目无缝接驳五象大道、那安快速路、良庆大桥-青环路、玉洞大道等城市快速路网，距五象火车站（建设中）仅约900米、地铁4号线楞塘站仅约1公里，坐享比肩民族大道的交通高配。

【理由三】城市级商政配套，难寻纯熟璀璨佳境

500米内享邻里中心（规划中），两大商业地块及规划行政地块在侧，距天誉mall（在建）仅1km；近方特东盟神画、万达茂、五象航洋城、新媒体中心，万千繁华咫尺可享。

【理由四】全龄优质学府，翰墨书香未来

邻两大规划小学、规划中学，五象新区第二实验小学、衡阳路小学（五象校区）、良庆初级中学等学府林立，目送式教育，共筑孩子无忧未来。

【理由五】稀贵生态廊道，臻享宜居大境

阳峰公园（在建）、楞塘湖公园（在建）、滨江公园三大生态串联，构筑城市中心公园生态廊道，他处难以媲美的生态资源，处处是风景，遍地是繁花，于此优享诗意人居。

大唐院子溯源东方礼序与现代审美糅合，通过对土地文脉及城市肌理的重塑，以一庭两轴为线，借沙石叠水、奇花异草、门庭廊厅打造三堂五院，七巷八景层层递进，从骨骼到精神，从建筑到生活，深度演绎东方人居美学，对话文人雅士，会晤时代贵胄。

实景图

大唐院子将七巷八景与宅院、园林汇于一体，划分中心花园、星际探险、星球乐园、星空课堂、健身活动、户外休闲等六大共享空间，可赏，可游，可舒畅生活，万物诗情为生活添彩。

效果图

【理由六】五象大道上首个合院住区，一席至贵难求

从唐风到宋韵，继标杆大唐臻观之后又一TOP级力作，踞五象大道之上，扼东盟商务区、总部基地、龙岗三大国际CBD。3.0低密纯粹院区，无回迁安置房，全南北朝向，超宽楼距，是难再有的稀贵院区。

合院效果图

【理由七】低密纯粹院区，大面宽大赠送尺度

合院+高层均衡品质的产品组合，打造高端居住形态。限量身份席位，保证圈层纯净，特有的大人物联盟，促使事业会晤更多可能。宋韵合院以阔绰空间、全龄户型、独立分区组团式设计，尽情诠释“亲近而有礼”的名门家风。

 

 

合院户型图（具体户型图以现场展示为准）

建面约140㎡宋韵合院以阔绰空间、全龄户型、独立分区组团式设计，尽情诠释“亲近而有礼”的名门家风；约8.3米的横厅，一展大人物的襟怀；大赠送达196㎡，高拓地下多功能室，一院多享受，盛放全家居住理想。

【理由八】院区瞰景高层，一席敬呈时代

95-113㎡（建面约）宽景高层，既能赏光与景的高贵艺术，又能沐穿堂而过的和熙清风，还能享开与阖的琳琅世界。奢阔景观双阳台、约8.3米景观尺度、高拓空间，盛放全龄幸福。

小区效果图

宋韵合院之上， 宽景高层有序围合，全南北朝向，超宽楼间距，舒适度、私密性他处难寻，近眺自然美景，俯揽繁华秘境，生活之美“居高临下”。

建筑面积约113㎡户型图

揽景雅居灵活空间可打造成四房，双阳台设计，南北通透

约8.2米宽景阳台，瞰四时风景，揽天地风华；卧室主客有序分布，进退自如，皆带风情飘窗；双明卫浴，呵护全龄生活。

建筑面积约95㎡户型图

清妍雅居打造经典三房格局，宽敞入户玄关，兼具美观与藏纳功能

餐客一体化，延伸休闲会客空间；宽奢景观阳台，观景与休闲同步，引景入室，盛绽幸福生活。

【理由九】上市房企巨著，百强地产实力

大唐地产，上市房企，国韵地产领域先行者，中国房企百强。入桂13载，铸就4城41盘品质人居典范，在邕钜献30余盘，持续领跑楼市，2020年南宁房地产企业全口径销售面积TOP1。（数据来源于克而瑞）

【理由十】国家一级物业，专注全生命周期服务 

唐人嘉物业，国家物业一级资质，荣获多项权威奖项。依托金钥匙平台，持续为业主们提供24小时高标准、全方位的国宾式服务，构筑有温度的高品质生活，实现业主资产的保值、增值。

大唐世家“五法” 精致东方府第“新大唐·新世家”构建世袭传家东方当代人居, 由“形制观、营造观、园冶观、考工观、仪礼观”构成大唐世家“五法”,全新打造“世家”精致东方府第。
世家五法之形制观：重塑东方归家礼序
世家五法之营造观：匠造东方“官帽”美学建筑

世家五法之园冶观：营造“山水东方”意境园林
世家五法之考工观：大唐匠人精神，精筑一砖一瓦
世家五法之仪礼观：“和谐共生”的社区空间理念

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