龙岗138亩地“取消成交”！中交为何被取消竞买人资格？
一波三折，龙岗138亩地块又遭“退地”了。
7月26日早上，南宁自然资源局发布了一则消息，引起了南宁地产圈热议。6月份成交的龙岗GC2021-033地块“取消成交结果”。
图｜地块取消成交结果公示截图
这幅地备受关注，是因为遭恒大退地后再次出让成交。如今再次“退”地，不免引发大家猜测：是市场太难？还是地有问题？
与以往的退地不同，这幅地块是官方发布公示取消，曾经柳沙、龙岗等地块退地都没有发布过。
大V君多方求证。跟南宁自然资源局相关工作人员了解到，该地块竞买人是联合拿地，因有一家公司不是法人公司，被取消竞买人资格。未来，地块将择日重新出让。
意味着，这次地块的原得主并不是主动退地，而是因为竞买人的资格不符合要求，被取消了本次结果。
6月17日，中交（云南）房地产开发有限公司、南宁市邕郡置业投资有限公司、玉林众励投资合伙企业（有限合伙）联手，以12.57亿元底价拿地，单价910万元/亩，楼面地价4550元/㎡。
其中，玉林众励投资合伙企业（有限合伙）是合伙企业，而非法人公司。
图｜6月17日地块成交结果
6月17日成功出让，38天后就宣布取消，这个剧情反转有点大。
GC2021-033地块，位于新邕路以北、永福路以西，实际出让面积约138亩，土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地，最高容积率3.0，总计容面积约27.62万㎡。
图｜地块位置示意图
图｜地块实景图
地块出让条件不少，包括配建18班幼儿园、采用装配式建筑技术建设、自持不低于13300㎡办公物业、一次性提供33295㎡的住宅物业等。
图｜地块出让条件截图
不过相比2017年恒大拿地时，采用“限地价、限房价，竞产权移交面积”的出让规则及成交结果，这次的出让条件宽松了一些，底价成交也对项目的开发提供了更有利的条件。
图｜2017年恒大拿地龙岗成交显示表
从地块看，这是龙岗板块目前少有的大地块，而周边多个楼盘相继交付，生活氛围逐渐成熟。中学、小学、医院等都已投入使用。
恒大退地后，有多家公司觊觎该地块，6月17日的再次出让，换来了中交的进驻。
在大家对这块地寄予厚望的时候，却又被泼了一盆冷水。不禁让人唏嘘。
有人猜测，本次中交退地也与目前龙岗的市场有关，不少楼盘走量去化艰难，让拿地企业退缩。
但大V君跟中交方面了解到，退地跟市场并没有关系。中交拿地进驻龙岗也是经过调研的，未来地块重新出让，该企业还会继续拿地。
目前，邕宁大力发展产业，而中交地产积极响应入桂政策，计划将龙岗138亩的土地作为中交广西的总部基地。
不可否认，目前南宁楼市内卷严重，连凤岭南大盘都降价促销，市场确实严峻。但也并没有到“变天”地步。
地块何时再次出让？中交是否继续拿地？我们拭目以待。
房价周报｜五象
上周，五象新区2盘开盘，不少楼盘打出特惠房、买房送车位、送精装等促销优惠。
图｜星海银沙效果图
7月25日，威宁青运村三期开盘，推出102~129㎡新品房源，精装1.53万元/㎡。
区域内其他楼盘，多在顺销。特惠房、首付分期、买房送车位等不少。
如阳光城龙光檀映滨江天境打出特惠房，还有可首付分期，部分房源单价1.28万元/㎡。大唐中南紫云印象买房送人防车位，阳光城光明未来悦送梦享家全屋定制柜体。
宝能城周末推出15#号楼新品，约85~143㎡毛坯三至四房，买房送精装。建发和玺则打出不降价的海报，目前约69~109㎡毛坯二至四房在售。
图｜五象部分楼盘打出的海报
老盘发力，新盘蓄势。
位于五象核心板块的大唐新希望臻园，目前约95~143㎡房源诚意登记，预计月底或8月初首开。
图｜万科翡翠中央效果图
而建发五象和悦，占地约28亩，周边有平乐小学、金良路小学，以及规划有42班中学等。项目打造有高层+院墅产品，目前约75~113㎡3+1~4+1房以及约143㎡院墅接受咨询。
北投东镜计划8月1日开放营销中心。金悦湾预计7月底首开，约123~179㎡洋房、89~119㎡高层房源接受咨询。保利明玥江山、金科博翠未来等预计8月正式亮相。
位于阳峰路的87亩项目7月26日动工，该项目紧邻大唐院子，由大唐和金科联合开发。目前案名未公布，我们将持续跟进。
五象买房找大V君
阳光城光明未来悦有额外99折！
在广西地产江湖混了20年的大V君，没啥本事，就认识了超过100个楼盘的营销总监（老板）。真要买房，为你拿到总监（老板）亲自签名折扣或福利。
本期大V君推荐阳光城光明未来悦。作为五象大湖区的明星楼盘，关注度较高。
项目亮点可圈可点：五象大湖区CLD核心，地铁2号线延长线+三号线交汇，还在五象三中旁。
目前主推约97~127㎡高层产品，精装均价1.65万元/㎡，还有首付分期8万元起，大大降低购房门槛。
约97㎡户型，三房两卫设计，空间做到极致大三房。南向阳台开间4.75米，主卧约18.52㎡。
约117㎡四房，双阳台设计，南向阳台开间5.5米，进深1.6米，北向阳台开间3.8米，进深2.2米。保证通风采光的同时，更提升了舒适度。
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大唐新希望臻园（NEW）
地址：五象新区那黄大道与庆林路交会处
价格：待定
产品：高层
动态：首期约95~143㎡产品诚意登记中，示范区已开放
规模：约138亩
周边配套：广西体育中心、广西国际壮医医院、五象湖公园、宜家家居（在建）、总部基地等。自带一所幼儿园、一所小学，周边还有五象湖初级中学、那黄小学等学校。
咨询电话：15289648767万科翡翠中央（NEW）
地址：五象新区良玉大道旁
价格：待定
产品：高层+合院
动态：首期约95~125㎡高层产品诚意登记，约143㎡合院登记
规模：约150亩
周边配套：广西体育中心、广西国际壮医医院、五象湖公园、宜家家居（在建）、地铁2号线坛泽站（约300米）等。自带一所幼儿园、一所小学，周边还有南宁三中五象校区、那黄小学等学校。
咨询电话：15289648767建发五象和悦（NEW）
地址：五象新区海德路15号
价格：待定
产品：高层、联排
动态：约75~143㎡高层3+1~4+1房源、约143㎡独户联排接受咨询，预计8月开放示范区
规模：约28亩
周边配套：前海人寿医院（在建）、威宁·综合保税区邻家广场（在建）等。自带商业综合体和幼儿园，周边还有华威路小学（在建）、金良路小学（在建）、平乐小学、南宁一中五象校区等学校。
咨询电话：15289648767北投东境（NEW）
地址：五象新区龙岗江湾路202号
价格：待定
产品：高层、小高层、合院
动态：约99~285㎡房源接受咨询，预计8月1日开放示范区
规模：约136亩
周边配套：邕江滨江公园、新坡湖公园、邕宁区人民医院、南宁市妇产儿童医院（在建）等。自带一所幼儿园，周边还有邕宁高级中学、和合小学、规划小学等学校。
咨询电话：15289648767荣和·观江墅（NEW）
地址：龙岗半岛江湾路
价格：待定
产品：联排、叠墅以及墅级高层
动态：首期约75㎡2+1房、99㎡3+1房、143㎡四房诚意登记，约143~228㎡别墅产品登记
规模：约77亩
周边配套：滨江公园、灵龟山公园、宝能城市广场（在建）、威宁邻家广场（在建）等。周边有规划小学、城管二小等学校。
咨询电话：15289648767金悦湾（NEW）
地址：五象新区江湾路旁
价格：待定
产品：高层、小高层
动态：约123~179㎡洋房、约89~119㎡高层三至四房诚意登记
规模：约30亩
周边配套：威宁·龙岗东邻家广场（在建）、滨江公园、灵龟山公园、新坡湖公园、邕宁区人民医院、宝能城市广场（在建）等。周边还有城关二小、邕宁高级中学、龙岗商务中学等学校。
咨询电话：15289648767星海银沙
地址：五象新区银沙大道5号
价格：均价1.2万元/㎡→
产品：高层、小高层
动态：7、11号楼约99~137㎡毛坯3+1房、4房在售
规模：约52亩
周边配套：银沙滨江公园、地铁4号线金象大道站、五象岭站等。周边还有百灵路中小学、四十四中金象校区等学校。
咨询电话：15289648767嘉逸城（NEW）
地址：五象新区玉洞大道3号（展厅位于五象总部基地碧园大厦B座大堂）
价格：待定，预计8800元/㎡起
产品：高层住宅、公寓、商业中心、酒店等
动态：首期约93~140㎡毛坯N+1房接受咨询
规模：首期约200亩
周边配套：地铁2号线金象站（约300米）、BRT2号线红玉路站、五象岭森林公园、五象湖公园。自配12班幼儿园，周边还有春蕾小学、英华中学、规划中学等学校。
咨询电话：15289648767阳光城光明·未来悦
地址：五象新区冬花路26号
价格：精装均价1.65万元/㎡→
产品：高层住宅
动态：约97~128㎡精装三至四房，首付分期8万元起
规模：约140亩
周边配套：地铁3号线五象湖站、南宁万象汇、合景悠方、广西国际壮医医院等。周边还有南宁三中五象校区、五象湖初级中学等学校。
咨询电话：15289648767建发和玺
地址：五象新区东风路以西、玉成路以南
价格：毛坯主力价1.5万~1.6万元/㎡→
产品：高层住宅
动态：约67㎡两房、89㎡三房和109㎡四房在售
规模：约33亩
周边配套：地铁2号线东风路站、广西医科大学附属五象医院（在建）、五象湖公园等。周边还有四中五象校区、秀田小学五象校区等学校。
咨询电话：15289648767建发五象印月
地址：五象新区坛洋路2号（五象四小旁）
价格：高层精装均价2.5万元/㎡→
产品：高层、洋房、叠墅等
动态：约133～143㎡高层在售，约174~200㎡院墅在售
规模：约130亩
周边配套：五象湖公园、地铁3号线五象湖站、华润万象汇（在建）、南宁市民中心、广西国际壮医医院等。周边还有十四中五象校区、五象新区第四实验小学、五象新区第一实验幼儿园等学校。
咨询电话：15289648767
建发央玺
地址：五象新区坛洋路3号（五象四小对面）
价格：高层毛坯主力价2.1万~2.3万元/㎡，叠墅2.5万~4万元/㎡ →
产品：高层、洋房、叠墅
动态：约106～143㎡板式高层、约18~80㎡商铺、约110~165㎡叠墅在售
规模：约153亩
周边配套：五象湖公园、地铁3号线五象湖站、华润万象汇（在建）、南宁市民中心、广西国际壮医医院等。周边还有十四中五象校区、五象新区第四实验小学、五象新区第一实验幼儿园等学校。
咨询电话：15289648767龙光天瀛
咨询电话：15289648767
锦麟玖玺
地址：五象新区玉洞大道42号
价格：毛坯2万~2.3万元/㎡ →
产品：高层、商铺等
动态：约144~166㎡毛坯房源在售
规模：约104亩
周边配套：五象湖公园、地铁3号线五象湖站、华润万象汇（在建）、南宁市民中心、广西国际壮医医院等。周边还有十四中五象校区、五象新区第四实验小学、五象新区第一实验幼儿园等学校。
咨询电话：15289648767龙光天宸
地址：五象新区玉洞大道30号
价格：高层毛坯1.6万元/㎡起→
产品：高层、洋房、合院、联排
规模：约100亩
周边配套：五象湖公园、南宁市图书馆、南宁市民中心、华润万象汇（在建）、广西国际壮医医院等。周边还有四中五象校区、秀田小学五象校区等学校。
咨询电话：15289648767宝能城
地址：五象新区平乐大道35号
价格：毛坯均价1.8万元/㎡→
产品：高层、超高层
动态：三期约108~160㎡毛坯三至四房在售
规模：约191亩
咨询电话：15289648767彰泰府
地址：五象新区良玉大道30号（南宁三中五象校区北门对面）
价格：精装主力价2万~2.3万元/㎡ →
产品：高层、小高层洋房等
动态：约56~192㎡精装房源少量在售
规模：约115亩
周边配套：地铁2/3号线交会站（平良立交站）、五象湖公园、华润万象汇（在建）、南宁市民中心、广西国际壮医医院等。周边还有南宁三中五象校区、五象新区第一实验小学等学校。
咨询电话：15289648767金科·博翠山
地址：五象新区凤凰路188号
价格：精装主力价1.36万~1.7万元/㎡ →
产品：精装高层
动态：二期约119~143㎡四至五房、一期约186~186㎡大平层、40~85㎡精装小户型在售
规模：约86亩
周边配套：广西医科大学附属五象医院（在建）、五象湖公园、南宁市图书馆、南宁市民中心、地铁2号线延长线玉岭站等。周边还有四中五象校区、秀田小学五象校区等学校。
咨询电话：15289648767
大唐中南紫云印象
地址：玉洞大道与红玉路交汇处
价格：均价1.25万元/㎡→
产品：高层住宅
动态：约85~125㎡房源在售
规模：约75亩
周边配套：地铁2号线金象站/玉洞站、良庆区人民医院、五象湖公园等。周边还有四中五象校区、秀田小学五象校区等学校。
咨询电话：15289648767路桥·壮美山湖
地址：五象新区良玉大道与玉象路交会处
价格：毛坯均价1.3万元/㎡ →
产品：高层为主
动态：嘉园组团约116~143㎡产品在售
规模：约633亩
周边配套：地铁2号线延长线玉岭路站/那福路站、五象湖公园、华润万象汇（在建）、合景综合体（在建）等。自带2所幼儿园，周边还有十四中五象校区、秀田小学五象校区、五象新区第四实验小学等学校。
咨询电话：15289648767盛邦滨江府
地址：五象新区龙堤路1号
价格：毛坯主力价1.8万~2.3万元/㎡→
产品：高层住宅等
动态：约125~224㎡毛坯四至五房在售
规模：约71亩
周边配套：地铁4号线体育中心东站、滨江公园、广西体育中心、南宁市博物馆等。周边还有体强小学、体强中学等学校。
咨询电话：15289648767盛邦双悦湾
地址：五象新区博艺路27号
价格：主力价1.5万~1.7万元/㎡→
产品：高层住宅等
动态：约53~125㎡精装一至四房在售
规模：约16.5亩
周边配套：地铁4号线体育中心东站、滨江公园、广西体育中心、南宁市博物馆等。周边还有体强小学、体强中学等学校。
咨询电话：15289648767云星钱隆首府
地址：五象新区金龙路8号
价格：精装住宅均价1.9万元/㎡，毛坯公寓1.4万~1.6万元/㎡→
产品：高层住宅、公寓等
动态：约100~138㎡精装三至四房，云星时代广场约36~60㎡LOFT公寓在售
规模：约241亩
周边配套：地铁3/4号线换乘站总部基地站、五象航洋城（在建）、南宁市博物馆、滨江公园等。自带幼儿园，周边还有五象小学、体强中学等学校。
咨询电话：15289648767彰泰·滨江学府
地址：五象新区玉凤路1号
价格：精装主力价1.6万~1.9万元/㎡→
产品：高层住宅
动态：约87~117㎡精装房源在售
规模：约69亩
周边配套：地铁4号线玉象路、五象航洋城（在建）、广西文化艺术中心等。周边还有五象小学、蟠龙小学、龙堤路中学等学校。
咨询电话：15289648767盛科城
地址：五象新区宋厢路18号
价格：毛坯主力价1.6万~1.8万元/㎡→
产品：高层住宅
动态：三期约122~195㎡高层毛坯三至五房在售
规模：约209亩
周边配套：地铁4号线飞龙路站、南宁市博物馆、滨江公园等。自带幼儿园、小学、中学，周边还有宋厢路小学、体强小学、体强中学等学校。
咨询电话：15289648767汉军·冠江台
价格：毛坯9500~1.35万元/㎡→
产品：高层、超高层住宅
动态：约75~220㎡高层毛坯二至六房在售
规模：约37亩
周边配套：地铁4号线玉象路站、五象航洋城（在建）、广西文化艺术中心等。周边还有五象小学、龙堤路中学等学校。
咨询电话：15289648767卓誉·朗玥湖山
地址：五象新区博艺路9号
价格：精装主力价1.7万~1.8万元/㎡→
产品：高层、小高层
动态：约101~134㎡精装三至四房顺销
规模：约26亩
周边配套：地铁3号线市博物馆站、五象航洋城（在建）、广西文化艺术中心等。周边还有金龙小学、金龙幼儿园、龙堤路中学等学校。
咨询电话：15289648767威宁青运村
地址：五象新区庆歌路10号（体育中心旁）
价格：精装1.49万~1.65万元/㎡→
产品：高层住宅
动态：二期101~129㎡精装三至四房在售
规模：约338亩
周边配套：广西体育中心、广西国际壮医医院、地铁4号线体育中心东站（在建）等。自身配备有18个班的幼儿园、30个班的小学、30个班的中学。周边还有那黄小学、五象湖初级中学等学校。
咨询电话：15289648767光明城市
地址：五象新区那黄大道108号
价格：精装主力价1.25万~1.4万元/㎡，特惠房11145元/㎡起→
产品：高层住宅
动态：四期约93～146㎡精装三至四房在售
规模：整体约700亩
周边配套：威宁·延庆邻家广场（在建）、南宁明安医院（在建）、广西体育中心等。自带幼儿园、商业体，周边还有那黄小学、五象湖初级中学等学校。
咨询电话：15289648767锦绣江辰（NEW）
地址：五象新区地铁4号线体育中心东站旁
价格：待定
产品：高层等
动态：约110~140㎡毛坯房源在售
规模：约61亩
周边配套：地铁4号线体育中心东站旁、邕江滨江公园、广西体育中心、总部基地、航洋城等。自带幼儿园，周边还有体强路小学、金龙路小学、体强路中学、龙堤中学等。
咨询电话：15289648767阳光城龙光檀映滨江·天境
地址：五象新区良兴路以北
价格：精装均价约1.45万元/㎡→
产品：高层等
动态：约98~143㎡毛坯房源在售
规模：约84亩
周边配套：地铁4号线良庆大桥南站、威宁·延庆邻家广场（在建）、广西体育中心、滨江公园、楞塘湖公园等。自带幼儿园，周边还有衡阳路小学五象校区、五象湖初级中学等学校。
咨询电话：15289648767客天下幸福荟
地址：五象新区良庆大道11号
价格：毛坯主力价1.2万~1.3万元/㎡→
产品：高层住宅
动态：约95~125㎡毛坯三至四房在售
规模：约48亩
周边配套：地铁4号线良庆大桥南站、威宁·延庆邻家广场（在建）、南宁明安医院（在建）等。周边还有庆林路小学、良庆初中等学校。
咨询电话：15289648767大唐院子
地址：五象新区书林路15号
价格：高层毛坯均价1.3万元/㎡，合院400万元/套起
产品：高层、合院等
动态：高层95~113㎡毛坯三至四房、140㎡宋式合院在售
规模：约48亩
周边配套：地铁4号线良庆圩站、五象火车站（规划）、威宁·延庆邻家广场（在建）、南宁明安医院（在建）、楞塘湖公园等。周边还有衡阳路小学五象校区、良庆初中等学校。
咨询电话：15289648767
龙光·玖誉湖
地址：五象新区良庆大道9号
价格：毛坯均价1.15万元/㎡→
产品：高层住宅
动态：庆湖组团约89~125㎡毛坯二至四房在售
规模：约256亩
周边配套：地铁4号线良庆圩站、五象火车站（规划）、威宁·延庆邻家广场（在建）、南宁明安医院（在建）、滨江公园、楞塘湖公园等。自带幼儿园，周边还有衡阳路小学五象校区、五象湖初级中学等学校。
咨询电话：15289648767阳光城大唐·檀境
地址：五象新区玉洞大道以南、夏林路以北
价格：精装主力价1.6万~1.7万元/㎡→
产品：高层住宅
动态：约98～128㎡精装三至四房在售
规模：约266亩
周边配套：楞塘湖公园（在建）、威宁·延庆邻家广场（在建）、南宁国际园博园、南宁明安医院（在建）等。自带5万㎡商业、1所小学，周边还有那黄小学、五象湖初级中学、南宁三中五象校区等学校。
咨询电话：15289648767恒大御府
地址：五象新区那黄大道与良玉大道交会处
价格：精装均价1.4万元/㎡→
产品：高层等
动态：约73~119㎡精装房源在售
规模：约80亩
周边配套：地铁2号线延长线坛泽站、楞塘湖公园（在建）、BRT2号线（瓦村路口站）等。自带1所幼儿园，周边有那黄小学、五象湖初级中学、南宁三中五象校区等学校。
咨询电话：15289648767五象·澜庭府
地址：五象新区玉洞大道与那黄大道交会南800米（地铁2号线坛泽站旁）
价格：精装均价1.38万元/㎡→
产品：高层住宅
动态：少量约95~140㎡精装三至四房在售
规模：约240亩
周边配套：楞塘湖公园（在建）、南宁明安医院（在建）、BRT2号线（瓦村路口站）、地铁2号线延长线坛泽站等。自带2所幼儿园，周边有那黄小学、五象湖初级中学、南宁三中五象校区等学校。
咨询电话：15289648767合景•叠翠峰
地址：五象新区玉洞大道76号
价格：毛坯1.1万元/㎡起→
产品：高层住宅
动态：约87~129㎡毛坯三至四房在售
规模：约161亩
周边配套：威宁·延庆邻家广场（在建）、五象火车站（规划）、南宁国际园博园、南宁明安医院（在建）、BRT2号线等。自带幼儿园周边还有衡阳路小学五象校区、那黄小学、良庆初中等学校。
咨询电话：15289648767荣和五象院子
地址：五象新区海德路以东，金良路以北
产品：合院、小高层
规模：约28亩
周边配套：前海人寿医院（在建）、威宁·综合保税区邻家广场（在建）等。周边还有华威路小学（在建）、金良路小学（在建）、南宁一中五象校区等学校。
咨询电话：15289648767万科金域国际
地址：五象新区平乐大道与华安路交汇处
产品：高层住宅、商业等
规模：约120亩
周边配套：前海人寿医院（在建）、地铁3号线南延线（规划）等。项目南面规划有12班幼儿园、北面规划36班小学，周边还有南宁一中五象校区、金良路小学（在建）、华威路小学（在建）学校。
咨询电话：15289648767金科城
地址：五象新区平乐大道西面
产品：高层住宅、商业等
规模：约139亩
周边配套：前海人寿医院（在建）、地铁3号线南延线（规划）等。项目旁规划有36班小学，周边还有南宁一中五象校区、金良路小学（在建）、华威路小学（在建）学校。
咨询电话：15289648767绿地朗峯
地址：五象新区平乐大道路与华威路交会处
价格：毛坯主力价1.3万元/㎡ →
产品：高层住宅、合院等
动态：约73~125㎡毛坯住宅三至四房在售，合院接受咨询
规模：约186亩
周边配套：五象万象汇、前海人寿医院（在建）、威宁·综合保税区邻家广场（在建）等。自带幼儿园，周边还有平乐小学、华威路小学（在建）、金良路小学（在建）、南宁一中五象校区等学校。
咨询电话：15289648767
万科·星都荟
地址：五象新区金海路与华海路交会处
价格：精装主力价1.2万元/㎡ ，公寓7500~9000元/㎡→
产品：高层住宅、LOFT公寓、写字楼、商业等
动态：少量约91~121㎡精装住宅三至四房，35~55㎡LOFT公寓在售
规模：约231亩
周边配套：前海人寿医院（在建）、威宁·综合保税区邻家广场（在建）等。自带商业综合体和幼儿园，周边还有华威路小学（在建）、金良路小学（在建）、南宁一中五象校区等学校。
咨询电话：15289648767阳光城大唐世家
地址：五象新区平乐大道67号
价格：毛坯主力价1万~1.1万元/㎡→
产品：高层住宅
动态：约89~108㎡毛坯二至四房在售
规模：55.7亩
周边配套：地铁3号线延长线（规划）、湖湾双公园（规划）、前海人寿医院（在建）等。周边还有那平小学、公立中学（规划）等学校。
咨询电话：15289648767五象湖光学府
地址：五象新区良大道10号
价格：毛坯主力价9500~1.15万元/㎡→
产品：高层住宅
动态：约79~115㎡三至四房在售
规模：97.51亩
周边配套：地铁3号线延长线（规划）、湖湾双公园（规划）、前海人寿医院（在建）等。自身配建1所小学，周边还有那平小学、公立中学（规划）等学校。
咨询电话：15289648767旭辉·五象臻悦
地址：五象新区银海大道1223-1号
价格：毛坯价1.08万元/㎡ 起→
产品：高层住宅、商业等
动态：约75~128㎡毛坯三至四房在售
规模：约147亩
周边配套：南宁综合保税区、南大门、前海人寿医院（在建）、威宁·综合保税区邻家广场（在建）等。自带幼儿园、小学、中学以及3.5万㎡商业。
咨询电话：15289648767荣和•五象学府
地址：五象新区金良路25号
价格：精装主力价1.3万~1.5万元/㎡ →
产品：精装高层住宅、商业等
动态：约80~125㎡精装三至四房在售
规模：约149亩
周边配套：地铁3号线延长线（规划）、前海人寿医院（在建）等。自带幼儿园，周边还有南宁一中五象校区、金良路小学等学校。
咨询电话：15289648767建工城
地址：五象新区平乐大道与华安路交会处
价格：毛坯主力价9500~1.05万元/㎡ ，精装主力价1.1万~1.2万元/㎡→
产品：高层住宅等
动态：约97~161㎡精装及毛坯房源在售
规模：约704亩
周边配套：地铁3号线延长线（规划）、前海人寿医院（在建）等。自带商业中心，3所幼儿园、2所小学，周边还有平乐小学等学校。
咨询电话：15289648767五象智慧健康城
地址：五象新区那马镇政府斜对面，平乐大道延长线
价格：高层均价7500元/㎡；排屋均价1.15万元/㎡→
产品：高层、排屋、联排别墅等
动态：少量大平层、联排别墅在售
规模：约315亩（一期）
周边配套：地铁3号线延长线（规划）、南宁万有国际旅游度假区（在建）。项目自身规划商业、幼儿园、酒店等，周边还有那马镇中心学校等教育资源。
咨询电话：15289648767中南十洲
地址：五象新区南宁国际旅游度假区旁
价格：高层毛坯8300~9200元/㎡，层院毛坯均价1.2万元/㎡→
产品：高层、小高层住宅及洋房等
动态：约78~125㎡高层毛坯2+1至4房，142~178㎡层院在售
规模：约410亩
周边配套：南宁万有国际旅游度假区（在建）、地铁3号线延长线（规划）。项目自身规划1所小学、2所幼儿园，周边规划有3个小学、2个中学用地等。
咨询电话：15289648767熙岸世家
地址：五象大道清平坡地铁站旁
价格：毛坯均价1.1万元/㎡→
产品：高层
动态：约78~110㎡毛坯N+1房在售
规模：约44亩
周边配套：万达茂、前海人寿医院、南宁市妇产儿童医院（在建）、邻家广场（规划）、五象火车站（规划）等。周边还有步云路中学（在建）、步云路小学（在建）等学校。
咨询电话：15289648767龙光玖珑湾
地址：五象新区利福路19号
价格：精装主力价1万~1.35万元/㎡ →
产品：高层
动态：约94~135㎡精装及毛坯二至四房在售
规模：约100亩
周边配套：万达茂、前海人寿医院、南宁市妇产儿童医院（在建）等。周边还有步云路中学（在建）、步云路小学（在建）等学校。
咨询电话：15289648767东鼎雍和府
地址：五象新区永福路和五象大道交会处
价格：毛坯均价1.1万元/㎡→
产品：高层
动态：约95~127㎡毛坯三至四房在售
规模：约40亩
周边配套：万达茂、前海人寿医院、南宁市妇产儿童医院（在建）等。周边还有步云路中学（在建）、步云路小学（在建）等学校。
咨询电话：15289648767深石汉华·柏翠湾
地址：邕宁区邕福街2号
价格：毛坯1.05万元/㎡起→
产品：高层
动态：99~143㎡毛坯三至四房在售
规模：约16亩
周边配套：滨江公园、前海人寿医院（在建）、南宁市妇产儿童医院（在建）、万达茂、威宁邻家广场（在建）等。周边还有步云中学（在建）、江湾路小学等教育资源。
咨询电话：15289648767彰泰江景湾
地址：五象新区江湾路88号
价格：精装主力价9800~2万元/㎡→
产品：高层、洋房
动态：约91~121㎡精装江景高层及129~141㎡洋房在售
规模：约55亩
周边配套：威宁·龙岗东邻家广场（在建）、滨江公园、灵龟山公园、新坡湖公园、邕宁区人民医院等。周边还有城关二小、邕宁高级中学、龙岗商务中学等学校。
咨询电话：15289648767世茂·金科·博翠江山
地址：五象新区江湾路与步云路交会处
价格：精装主力价1.1万~1.3万元/㎡→
产品：小高层住宅，多层洋房等
动态：约95~128㎡精装三至四房在售
规模：82.5亩
周边配套：威宁·龙岗东邻家广场（在建）、滨江公园、灵龟山公园、新坡湖公园、邕宁区人民医院等。自带幼儿园，周边还有城关二小、邕宁高级中学、龙岗商务中学等学校。
咨询电话：15289648767金科·博翠天宸
地址：五象新区江湾路与步云路交会处
价格：精装均价1.25万元/㎡→
产品：高层、小高层住宅
动态：约95~128㎡精装三至四房在售
规模：约34亩
周边配套：威宁·龙岗东邻家广场（在建）、滨江公园、灵龟山公园、新坡湖公园、邕宁区人民医院、宝能城市广场（在建）等。周边还有城关二小、邕宁高级中学、龙岗商务中学等学校。
咨询电话：15289648767蓝光·芙蓉山悦
地址：五象新区龟山滨江公园旁
价格：精装主力价1.2万~1.5万元/㎡→
产品：高层、小高层住宅
动态：约95~135㎡精装高层及洋房在售
规模：约76亩
周边配套：灵龟山公园、滨江公园、威宁·龙岗东邻家广场（在建）、宝能城市广场（在建）、邕宁区人民医院等。周边还有龙岗商务学校、邕宁区高级中学、城关二小等学校。
咨询电话：15289648767龙光玖悦府
地址：邕宁区五象大道东段469号
价格：毛坯9700元/㎡起→
产品：高层
规模：约41亩
周边配套：邕宁区人民医院、八尺江大桥、八尺江公园等。周边还有邕宁区第四小学、邕宁区第二初级中学、南宁学院等学校。
咨询电话：15289648767滨江锦湾
地址：邕宁区八尺江路398号
价格：毛坯主力价8080~8840元/㎡→
产品：高层
动态：78~105㎡毛坯三至四房在售
规模：约54亩
周边配套：南宁国际园博园、邕宁区中医医院、八尺江等。周边还有清泉路小学、清泉幼儿园、南宁学院等学校。
咨询电话：15289648767银河·江湾明珠
地址：五象新区龙翔路与联合路交会处
价格：毛坯均价1万元/㎡→
产品：高层
规模：约41亩
周边配套：邕宁区人民医院、八尺江大桥、八尺江公园等。周边还有邕宁区第四小学、邕宁区第二初级中学、南宁学院等学校。
咨询电话：15289648767中海哈罗学府
地址：五象新区龙岗大道以东、三合路以南
价格：毛坯主力价1.05万~1.2万元/㎡ →
产品：高层、小高层住宅
动态：约98~168㎡毛坯房源在售
规模：约250亩
周边配套：新坡湖公园、地铁4号线龙岗站（在建）、邕宁区人民医院等。自带哈罗礼德学校（在建），周边还有邕宁高级中学等学校。
咨询电话：15289648767盛世春江
地址：邕宁区和合路以西、和江路以南
价格：毛坯均价1.1万元/㎡→
产品：高层、小高层、商铺等
动态：78~108㎡毛坯房源在售
规模：约79亩
周边配套：滨江公园、新坡湖公园、邕宁区人民医院、南宁市妇产儿童医院（在建）等。周边还有邕宁高级中学、和合小学、规划小学等学校。
咨询电话：15289648767大唐盛世·旭辉府
地址：五象新区龙祥路38号
价格：毛坯均价1.1万元/㎡→
产品：高层住宅、商业等
动态：约79~117㎡毛坯2+1至四房在售
规模：约79亩
周边配套：新坡湖公园、邕宁区人民医院、南宁市妇产儿童医院（在建）等。自带小学、幼儿园、5万㎡商业，周边还有邕宁高级中学、和合小学等学校。
咨询电话：15289648767大唐盛世
地址：五象新区龙祥路38号
价格：毛坯8200~1.08万元/㎡→
产品：高层住宅、小高层住宅、多层洋房、商业等
动态：三期约144~166㎡毛坯洋房在售
规模：约360亩
周边配套：新坡湖公园、邕宁区人民医院、南宁市妇产儿童医院（在建）等。自带小学、幼儿园、5万㎡商业，周边还有邕宁高级中学、和合小学等学校。
咨询电话：15289648767天隆江湾学府
地址：邕宁区和合路6号
价格：毛坯主力价9700~1.05万元/㎡→
产品：高层、小高层、商铺等
动态：约76~115㎡毛坯二至三房在售
规模：约44亩
周边配套：滨江公园、新坡湖公园、邕宁区人民医院、南宁市妇产儿童医院（在建）等。周边还有邕宁高级中学、和合小学、规划小学等学校。
咨询电话：15289648767恒大·悦龙台
地址：五象新区新邕路7号(万达茂旁)
价格：精装均价1.2万元/㎡→
产品：高层住宅
动态：约93~142㎡精装三至四房在售
规模：约282亩
周边配套：万达茂、前海人寿医院（在建）、南宁市妇产儿童医院（在建）等。自身规划有幼儿园、小学，周边还有步云路中学（在建）、步云路小学（在建）等学校。
咨询电话：15289648767南宁启迪东盟科技城
地址：五象新区江湾路与永福路交会处
价格：公寓毛坯均价9300元/㎡ ，住宅毛坯均价1.09万元/㎡→
产品：高层、公寓
动态：少量约96~115㎡毛坯房源、45~82㎡LOFT公寓在售
规模：约278亩
周边配套：前海人寿医院（在建）、南宁市妇产儿童医院（在建）、万达茂、宝能城市广场（在建）、威宁邻家广场（在建）等。周边还有邕宁民族中学、江湾路小学等学校。
咨询电话：15289648767荣和·半山华府
地址：五象新区怡和路1-1号
价格：精装主力价8900~1万元/㎡→
产品：精装高层、小高层
动态：86~128㎡精装二至四房在售
规模：约127亩
周边配套：地铁2号线延长线金象站、玉洞医院、五象岭森林公园等。自带幼儿园，周边还有金象小学、英华学校、玉洞小学等学校。
咨询电话：15289648767万达茂
地址：五象新区良堤路6号(青山大桥东桥头)
价格：洋房主力价1.8万~3.2万元/㎡、毛坯公寓“8”字头→
产品：高层公寓、商铺、洋房等
动态：230~340㎡洋房，约43~59㎡公寓在售
规模：约705亩
周边配套：滨江公园、方特东盟神话、前海人寿医院（在建）、南宁市妇产儿童医院（在建）等。自带民主路小学五象校区、幼儿园、商业mall等，周边还有邕宁民族中学等学校。
咨询电话：15289648767金源771广场（New）
地址：五象新区博艺路5-2号
价格：待定
产品：高层公寓
动态：41~76㎡精装LOFT公寓接受咨询
规模：约26亩
周边配套：地铁3号线市博物馆站、滨江公园、广西文化艺术中心等。
咨询电话：15289648767华润二十四城·铂寓
地址：五象新区平乐大道与良玉大道交会处（华润二十四城北侧）
价格：LOFT均价1.15万元/㎡，SOHO均价9800元/㎡→
产品：高层公寓
动态：42~58㎡SOHO&LOFT毛坯公寓在售
规模：铂寓建面约4.6万㎡
周边配套：地铁2/3号线交会站（平良立交站）、五象湖公园、威宁·五象湖东邻家广场（在建）、广西国际壮医医院等。
咨询电话：15289648767云创谷
地址：五象新区玉洞大道44号（地铁三号线五象湖站B出口）
价格：“8”字头起，主力价9300~1.2万元/㎡→
产品：公寓
动态：约26~35㎡LOFT公寓在售
规模：约40亩
周边配套：五象湖公园、地铁3号线五象湖站、华润万象汇（在建）、合景综合体、南宁市民中心、广西国际壮医医院等。
咨询电话：15289648767合景·天汇
地址：五象新区平乐大道28号
价格：毛坯公寓均价1.2万元/㎡ →
产品：高层住宅、公寓等
动态：约40~83㎡LOFT在售
规模：整体约254亩
周边配套：五象湖公园、地铁2/3号线交会站（平良立交站）、广西国际壮医医院等。小区自带滨湖路小学五象校区、幼儿园、商业mall等。
咨询电话：15289648767
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