长虹路片区再曝学位紧张！

 

学区确实是老大难问题。

 

近段时间，滨湖路小学（长虹校区）学位爆满，有部分学生被分流到2公里外的民主路小学（佛子岭校区）。

 

家长们终究还是没能逃过学位紧张的“陷阱”，接送孩子上下学成为难题。

 

其实在此之前，片区内不少长虹路沿线业主就已经意识到学位紧张的严重性，并多次进行反映。

 

可惜的是，虽然新增了学校用地，但学校落成依旧遥遥无期。

 

顶不住，学生被分流到两公里外

 

前有五象实验四小学位告急，现有滨湖路小学（长虹校区）学生被分流至两公里外的民主路小学（佛子岭校区）。

 

其实滨湖路小学（长虹校区）学位不足早有迹象。

 

 

▲滨湖路小学（长虹校区）

 

目前，长虹路靠近厢竹大道一侧的住宅用地几乎开发殆尽。

 

汇集万科城、荣和悦澜山、联发君澜等3个热门项目，还有龙腾小区等，总户数过万。

 

▲南宁万科城（摄影：韦坤林）

 

随着交付楼栋和入住人数增加，给地段内唯一的小学——滨湖路小学（长虹校区）带来了巨大的压力。

 

学校在连续扩大招生规模之后，今年终于无奈“败退”，部分生源被分流。

 

▲家长在留言板上反映问题

 

民主路小学（佛子岭校区）位于佛子岭路与银杉路交会处，直线距离长虹路住宅区约2.4公里，给家长接送造成一定困难。

 

在翠竹路通车前，需绕行厢竹大道或凤凰岭路，驾车通行单程需20分钟。

 

▲民主路小学（佛子岭校区）

 

未来，翠竹路开放通行，非高峰期驾车单程仅8分钟，可惜目前仅南段通车。

 

今后交通距离和时间大大缩短，这或许也是今年的生源能够顺利分流的原因之一。

 

▲翠竹路（图源：网络）

 

难道地段内就没有其他学校了吗？

 

有。

 

据头条君了解，1.3公里有南宁市第十七中学附属小学、1.6公里有逸夫小学（贤宾校区）、1.8公里外有玉兰路小学。

 

总体来看，距离长虹路都不近，这些学校主要还是兼顾本地段内的生源。

 

学位不足，早已初见端倪

 

去年万科城和联发君澜双方业主因为幼儿园学位紧张互掐的事件，大家应该都有所耳闻。

 

当时万科城承诺的幼儿园还没有建成，而联发君澜则是建好了却没有开园。

 

之后，万科城租了联发君澜配建的幼儿园，引进梅沙幼儿园品牌，并招生。

 

联发君澜业主担忧学位分配不公，首先启动维权；而后万科城业主以中签率低为由，接过维权大旗。

 

这两次维权声势浩大，但归根到底，还是因为学位不足。

 

▲长虹路沿线楼盘大多已交付入住（摄影：韦坤林）

 

今年长虹路住宅区小学一年级新生被分流，业主其实早有预料。

 

人民网领导留言板上，许多家长都在反映地段学位紧张的问题，希望能够引起重视。

 

在相关部门的回复中得知，为了满足逐年增加的就读需求，周边区域已规划有配套学校，建成后可缓解当前学校的招生压力。

 

▲回应称已规划有新学校（来源：人民网留言板）

 

可惜，新学校的建设没赶上楼盘的交付速度。

 

头条君到现场察看时，还没有见到附近的学校用地有动工迹象，住宅区的建设速度反而不慢。

 

目前，长虹路沿线还有万科城云望、荣和云顶在售，交付入住后又将增加户数几百，而新增学校还没有影子，未来片区内的学位必将更加紧张。

 

新增4所学校，但还未动工

 

长虹路片区教学资源紧张的问题，确实得到了重视。

 

2020年7月30日，南宁市自然资源局发布了《南宁市中心城区凤岭片区FL-01（烈士陵园）单元控制性详细规划及城市设计》。

 

片区内将新增4块学校用地。

 

其中，万科城与联发君澜之间新增1所小学，长虹路与凤凰岭路交会处西北侧，新增幼儿园、小学、初中各1所。

 

▲长虹路片区规划学校（截选）

 

今后，片区内共将有3所小学、2所初中、4所幼儿园，中小学用地20.60h㎡（折合约309亩），幼儿园用地3.75h㎡（折合约56.25亩）。

 

1所小学、初中，以及2所幼儿园已经建成投入使用，其余均未动工。

 

从航拍图来看，学校用地所在还是绿地状态，头条君在相关网站也没有查询到具体信息。

 

学校距离正式开建应该还有一段时间。

 

▲规划小学、幼儿园地块（摄影：韦坤林）

 

此外，长虹路与凤凰岭路交会处西北侧新增学校用地，更大的作用是为了满足邻近住宅用地新增的入学需求。

 

而近期未发现该住宅用地有出让计划，学校作为相关配套，建设的周期也会更长。

 

年轻繁华，问题也不少

 

作为凤岭北的重要组成部分，长虹路片区的发展速度有目共睹。

 

随着2015年长虹路通车，万科城、荣和悦澜山、联发君澜等大盘也陆续交付，入住率攀升。

 

去年底万科里开业的火爆场景，也足以印证人气的汇聚程度。

 

头条君实踩的时候发现，即便是中午一两点，也有不少业主在外购物、消费，道路两侧也停放着不少车辆，俨然一片现代化都市的繁荣景象。

 

 

▲沿街商业成熟，停放着不少车辆（摄影：韦坤林）

 

片区内还拥有不错的景观资源和区位优势。

 

如大型山体绿地公园——广西药用植物园，沿园区排布的楼栋业主能近距离享受大自然的绿意。

 

▲北侧即为广西药用植物园（摄影：韦坤林）

 

长虹路片区西接长堽路片区，东连火车东站，往南还有青秀万达广场，人气充足。

 

此后随着翠竹路的通车，与凤岭北中心居住区的联系也更强，生活、出行相当方便。

 

▲西接长堽路片区（摄影：韦坤林）

 

可惜的是，高速发展之下，也暴露出了片区内学位不足的事实。

 

目前，地段内除了滨湖路小学（长虹校区）外，还有博雅悦澜山幼儿园、梅沙双语幼儿园、青秀区第一初级中学等。

 

虽说拥有全龄段的教育，但是无法满足激增的就读需求。

 

 

▲青秀区第一初级中学（摄影：韦坤林）

 

连接昆仑大道的虹桥路仍未全段通车，邕宾路—长虹路路段还没有动工的迹象，绕路不可避免。

 

总的来说，长虹路片区展现的城市界面不错，但是在交通和学校资源方面还有待提升。

 

▌写在最后

 

仔细观察不难发现，城市发展是一个不断“查漏补缺”的过程。

 

凤岭北板块教育资源高度集中、名校云集，也依然持续性地暴露出学位紧张的问题。

 

那么，如五象新区等成长迅速的板块，在未来两年楼盘集中交付的时候，又将会遇到什么？

 

缺商尚可忍耐，缺学校却难以忍受。

 

五象新区学校的建设速度在南宁也算是顶尖，可仍然有部分地区急需安排新的学校，以满足新增的就学需求。

 

所幸近年来，相关部门越来越重视学校配套，在新的控规调整中，新增了不少学校用地。

 

可惜建设速度慢，远不及楼盘的交付速度，尽快将学校建设提上日程，才是解决问题的终极法宝。

 

作者|谢金伶

审核|吴晓苑

编辑|刘玉婵

 

 

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