五象商业兑现价值再升级！这个盘9月4日首开，趁价格洼地先上车！

 

五象新区置业热度一直不减，今年的大事，莫过于各大商场的开业。

 

8月底，宜家已经开业；9月，五象万象汇即将开业；10月，祖龙ACMALL即将开业。

 

继五象新区各配套兑现之后，五象的商业配套，今年要展现在人们眼前了？

 

Part1.

五象大事，宜家开了！

 

所有人都知道，五象8月的大事，宜家终于开业了！

 

宜家8月26日正式开业，但8月24日会员日的开放，就抢先火了一把。

 

 

（图源：扒房）

 

会员日开放当天，虽说是工作日，很多人还是赶着来了。上午，宜家外围道路车子排起长龙。

 

车子进不了停车场，人们需要排队入场，商场里也是人满为患，开业盛况尽显。可见，宜家的开业多么令南宁人翘首以盼。

 

 

宜家1943年创建于瑞典，在全球29个国家/地区拥有356个商场。1994年开设中国第一家商场，南宁商场是宜家在中国大陆地区的第33家商场，也是广西第一家宜家。

 

2017年8月，宜家在五象拿下地块；2018年9月正式动工；2021年8月，时隔三年，众人终于迎来了它的开业。

 

宜家的开业，不仅是给市民带来便捷的家居卖场，还有很多商业配套的加持。其荟聚部分将引入不少人气餐饮品牌如星巴克、大头椰等。

 

这里，除了购物，亦是吃喝玩乐的全新人气汇聚地。

 

同时，宜家紧邻总部基地站，位靠地铁，拉动了更大的人流量，提振五象的活跃度。

 

Part2.

离配套成型一步之遥，只差商业！

 

近几年，五象配套发展到完善，众人有目共睹。

 

总部基地，写字楼林立，企业总部率先入驻，之后更多产业集团也落址这里。2019-2021年两年时间，五象写字楼的空置率就下降了一半。

 

地铁线，2号线、3号线、4号线相继开通，升级了五象交通系统，深入总部基地和五象湖板块，加大五象与南宁各大城区的联系。

 

文体配套投入使用，广西体育中心，2023年将举办青运会；南宁市民中心，多个单位在此办公。以及广西艺术中心、广西美术馆等，周末都是人气打卡地。

 

医疗资源配套，广西国际壮医医院早已交付使用，作为医疗水平高的大型医院，成为该片区人们的健康保障。

 

不仅如此，在房企的积极开拓下，五象的居住区逐渐成熟，带来配建的社区底商、学校，也激活了周边市集、美食、店铺等，居住氛围渐浓。

 

 

但是，这么多的配套，只有商业迟迟未动，距离配套成型一步之遥。如今，五象新区的商业终于迎来交付时刻。

 

不止宜家，下半年，五象新区的各大商场陆续开业。

 

9月，五象万象汇开业；10月，祖龙ACMALL开业。以及五象航洋城、恒大国际中心、宝能城市广场等，下一波的商场开业正在“候场”中。

 

未来，五象的商业配套的逐步兑现，几大商业体齐聚，区域的成熟度又进一步。

 

Part3.

填补商业空白，五象价值再提升

 

众所周知，五象新区发展速度飞快，房价五年翻四倍，地价破1.4万+，房价破2万+。其中五象湖、总部基地板块为价值最高的板块。

 

如今总部基地，商业配套交付使用，媲美青秀区万象商圈及其身后的东盟商务区，未来潜力，可想而知。

 

宜家开业，填补了五象商业空白。仅宜家一座大型商场，就带来大量人流量，更不必说未来五象航洋城、华润万象汇开业的时候了。

 

 

商业发展，推动片区消费，促进产业聚集，随之带动周边房产、区域价值的提升，意义重大。

 

宜家率先开业，总部基地板块将成为第一个人气旺起来的区域。坐落于这里的各大楼盘，将享受到这一波价值上涨的红利。

 

大唐新希望·臻园，正是位于这里，坐拥优质配套，将成为享受五象新区成熟配套的第一批业主。

 

楼盘的位置，紧邻体育中心和五象湖，繁华商业辐射圈内，价值潜力板块之上。可以预见，未来五象新区区域价值再度腾飞，这里将是首当其冲。

 

 

Part4.

9月4日开盘，洼地上车好时机！

 

五象新区的楼市发展，全城瞩目。“再建一个新南宁”、中国(广西)自由贸易试验区落户五象新区等利好政策持续推进下，五象新区的发展日新月异，成为了购房者热衷的置业板块。

 

五象新区最核心的三大板块：

 

最早发展起步的蟠龙板块，集双铁+江景等优势于一体，主力房价17000-26000元/㎡；

 

五象湖板块，依托优质教育+湖景+双铁优势，在高地价及极致产品力的助推下，高层主力房价18000-26000元/㎡；

 

而后起之秀奥体中心板块，北接五象总部基地、西临五象湖板块，正处于五象新区的心脏位置，目前的主力房价也达到了13000-16000元/㎡。

 

甚至周边的土地拍卖，楼盘价也齐齐刷到1.4万+的高水平。

 

大唐新希望·臻园13388元/㎡起步，这个低价入市的机会，如不是当下的楼市环境制约，这样的优惠价格是不敢想象的。并且，项目即将9月4日开盘，首开还有99折优惠。目前价格处在区域洼地，这个时候上车刚刚好！

 

 

几相对比之下，可以看到，大唐新希望·臻园拥有很高的性价比。

 

房价上，价格仅13388元/㎡起步，在几个片区低价线上，却能享有相同的区域配套。

 

地段上，位于核心板块上，紧邻体育中心和五象湖公园，比其他楼盘的位置更为核心。

 

外部的地段价值优越，大唐新希望·臻园自身还有更多不可替代的亮点。

 

首先，项目园林主打新中式+古树文化，地势北高南低，具有活水水源；从堪舆来看，活水主财，古树欣欣向荣，是个藏风聚气，人才辈出之地。

 

 

其次，项目内新中式园林风格，其中不仅有1.1万㎡的百年古树示范区，更是将苏州四大名园之一——沧浪亭“搬”到这里。据说，这是设计团队跨越4000里，经多次考察之后，以近乎1:1的比例复制而来，足以看出这片园林的匠心之处。

 

 

第三，项目三面学校环绕，五象湖初级中学在大门对面，东门和西面均是小学，小区有规划的幼儿园，住在这里的业主，小区里就可以上学。

 

第四，专为业主打造了娱乐会所，这里有五象最大的3000㎡鼎级会所，含健身房、恒温泳池、儿童游乐区、书吧、茶室、私宴厅等设施配套。业主如果不想出门，小区里的娱乐配套足够度过一个周末。

 

 

大唐新希望·臻园的户型，也是极具亮点。

 

目前项目推出97㎡三房、115㎡四房、126㎡四房、142㎡五房几个户型，开盘在即，先来一睹为快。

 

（97㎡三房户型）

 

97㎡户型亮点：

 

1、户型方正，动静分离，餐客厨一体，体现客厅的宽敞。

 

2、三房户型设计双卫，生活便捷的同时，主人居住更舒适。

 

3、阳台向南，2.1米超宽阳台，不仅日照时间长，也能容纳更多主人对自然的幻想。

 

 

（115㎡四房户型）

 

115㎡户型亮点：

 

1、115㎡四房设计，多出一间功能房，符合更多人的需求。

 

2、主卧向南，每个房间均带飘窗，有一个房间连接阳台，房间采光度好，居住舒适。

 

3、拥有6.3米大阳台，阳光与鲜氧兼具；灵活多变空间，靠门的房间也可以打造成大客厅，私享尊贵舒适生活。

 

 

（126㎡四房户型）

 

126㎡户型亮点：

 

1、户型动静分明，分区明确，较为方正，空间利用合理。

 

2、阳台长达6.8米，而且是三阳台设计，一南一北，通风对流的同时，将园区内景色一览无余。

 

3、主人房间更有私人阳台，也可以灵活打造拓展空间，私密性和居住体验极高。

 

（143㎡五房户型）

 

143㎡户型亮点：

 

1、三厅一体，客厅进深短，大宽面，这种设计显得客厅宽敞，采光通透，尊贵感极强。

 

2、三阳台设计，最长达到7.1米，另一个阳台也达到了5米，便于生活分区；南北双向视野，可看尽园林景观。

 

3、房间均配备飘窗，主卧还有私人衣帽间，配备一间灵活多功能房，容纳主人的个性需求。

 

综合来看，位置、学校、楼盘品质、居住环境俱佳，户型选择性多，房价又正处于价格洼地，大唐新希望·臻园可以考虑上车！

 

写在最后

 

宜家的开业，填补了五象核心商业的空缺。这对五象新区，甚至对南宁意义重大。

 

区域配套成型、商业带动热度，未来的总部基地片区房价还有的涨，现在下手，正是好时机。

 

目前，想找离商业体近，房价处于洼地的楼盘，大唐新希望·臻园值得选择。

 

 

项目9月4日开盘在即，首期将推出1#、7#、12#95-143㎡的三至四房，预计参考价格13388元/㎡起。

 

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