周末打卡|奥特莱斯下周开业，兴宁能扳回一局吗？

 

又到了一周一度的打卡小时光！

 

前几周，南宁人的目光估计都在五象，因为五象接连开了宜家和万象汇两大商业，而下个周日，也就是9月19日，又一个重磅的商业体要开业：位于兴宁东的首创奥特莱斯。

 

▲首创奥特莱斯

小花从去年就开始关注首创奥莱，特别是它意大利风情度假小镇感兴趣，趁这个周末天气超好，提前打卡。

 

就像万象汇是五象人民的盼头一样，首创奥特莱斯那就是兴宁东人民的盼头。

 

 

▲首创奥特莱斯开业海报

 

 

一座欧式城堡

 

小花觉得一家人来逛首创奥莱非常合适，特别是它打造奥莱小镇、禧悦时光（商业街区）。

 

首创奥莱由奥特莱斯购物中心、奥莱小镇、禧悦时光（商业街区），三大版块构成。

 

▲首创奥莱效果图

 

购物中心充满现代感。

▲首创奥莱购物中心

 

奥莱小镇、禧悦时光这两个部分则是意大利建筑群落和欧洲风情街区，据说小镇颜色是按照意大利建筑的色彩调制的。

 

目前建筑形态已经呈现，黄色、粉色和白色相搭配，远看真像个童话城堡。试想在夏日周末节假日里，午后过来逛街，置身于此哪会觉得还在城市呢？

 

▲奥莱小镇&禧悦时光

 

其实去年小花也来过，当时看到黄色的外立面还觉得有点带乡土气息，但现在看上去，比之前好看多了。

 

▲奥莱小镇外立面

 

▲奥莱小镇

 

另外，商业体内部的道路名称很欧式，比如米开朗基罗广场、圣彼得广场等。

▲奥莱小镇路牌

 

首创奥莱总体量约15万㎡，对此小花一直没有实感，直到进去之后才体会到有多大，夸张点说如果不记路分分钟就迷路了。路过的一位店主还在吐槽，不知道现在在哪个大门，自己的店也找不见了。

 

适合一家人，首先是安排小孩。这座“城堡”除了大之外，还有不少孩子喜欢的娱乐设施，如旋转木马等，可以玩上一天。但因为还没设施组装好，小花就没有拍全貌，大家可以在开业后过来看看。

 

 

另外在奥莱小镇的三楼，有一片露天大草坪，刚看到小花就感觉是要用来种菜，满满的田园风格，叫天际牧场，带小孩来体验也不错。购物中心也有一块充满了童趣、卡通的位置，但是没有开灯，拍出来效果不好，小花就不放上来了。

 

寻常的商业体穹顶大部分是全包的，而奥莱小镇内部的超大穹顶则是用透明玻璃罩住，穹顶之上就是触手可及的天空，蓝得像颗蓝宝石一样。

 

不足的大概就是，南宁的天气太热了，紫外线挡不住。小花拍照的时候，正好有朵云过来了，干脆一起拍下。

 

▲奥莱小镇

 

首创奥莱里几百家店

 

接下来，大家应该更想知道首创奥特莱斯到底进驻有什么品牌？

 

奥莱以奥特莱斯世界品牌折扣店为核心，集餐饮、购物、观光、旅游、休闲、教育、娱乐等功能为一体。据了解，会引入国际、国内知名品牌300-400家，还会引进一批广西独家首进品牌。

 

先来看看商场内每个楼层的业态布局：

 

负一楼是停车场；

 

一楼：国际名品、女装、配饰、男装、运动户外；

 

二楼：男装、配饰、箱包皮鞋、运动户外；

 

三楼：儿童服饰、家具配饰、休闲餐饮、天际牧场。

 

▲首创奥莱指示牌&品牌店

 

很多店铺没动工装修，在已经装修的店铺中，有的只挂好门牌，有的已经在布置内景，还有一两家店已经到达开业水平。

 

小花表示，市面见得不够多，挺多牌子没见过，但从业态上看品类真的的面面俱到，各种风格都有，男装女装雨露均沾。

 

▲FILA

 

女装有中高档品牌ETHEREAL，轻奢时尚BESIONIA，茜可可等。男装有法国鳄鱼LACOSTE品牌，轻松高雅的代名词，舒服且耐穿。童装MOMOCO、YeeHoO、Balabala、B.duck等。

 

美国平价时装品牌GAP，休闲简洁，进驻中国，价格偏轻奢。

 

潮流前沿的有叛逆、颠覆传统的BOY LONDON、街头时尚MLB、美式潮流Tommy Hilfiger、德国老牌彪马等。

 

还有比较搞笑的品牌，别怀疑，卖的是裤子。

 

 

▲部分门店

 

令人意外的是，这里的运动品牌格外的多，耐克、Under Armour，“学院风”运动品牌，在潮牌圈里也有一定地位的Champion。

▲耐克

 

国货鸿星尔克、李宁、安踏等，小花已经在安排今年双十一的购物车了。

▲鸿星尔克

 

旗下品牌也不少，而且一些品牌占了两层，如Adidas运动系列，小花瞄了一眼开业优惠，折扣力度很大。

 

 

▲Adidas

 

与Adidas合作的高档时尚运动品牌Y-3，也属于Adidas旗下的另一个品牌。

▲Y-3

 

目前能看到的下午茶、小吃店，就是引流巨头KFC和星巴克了。小花刚走进首创奥莱，就看到那熟悉的绿色logo。

▲星巴克广告

 

购物中心里有步步高超市，烟火气瞬间有了。禧悦时光商业街还设有小吃街，但还没呈现。不同于其他商业体每层都设有餐饮店，首创奥莱餐饮部分基本在商场的三楼。

▲KFC

 

由于商业内部还没装修完毕，特别是购物中心大部分是毛坯状态。

 

最后，附上首创奥莱公布的进驻品牌，感兴趣的可以数日历了。

 

 

▲进驻品牌

 

 

 

盘一盘逛完的感受

 

小花提前逛了一圈首创奥莱，感受如下：

 

1.体量挺大，15万+㎡的面积有万象城60%那么大，如果你每家店逛完，足够逛上大半天。

 

2.建筑最大的特色是奥莱小镇和禧悦时光，欧式建筑带有意大利风情，夜光穹顶有网红潜质。

 

3.这次首创奥莱进驻的品牌有300-400家，有一线也有地方特色，招商量惊人。但是看目前装修情况，可能部分品牌在9月19日不能同时开业。

 

4.奥莱以折扣店为主，看宣传折扣力度挺大，有的大牌低至1-3折。当天除了Adidas已经摆上商品，其他门店还在装修，能不能火起来，最后还要看货品。

 

5.逛一圈印象最深是运动品牌之多（因为很多其他品牌没见过）国内，国际的品牌都有，爱运动的人估计奔那里去。

 

6.当天奥莱购物中心和禧悦时光装修进度有点慢，小花在现场还没有深刻的感受。听说还会有儿童娱乐主题乐园、影院等等。

 

 

兴宁东这回真能火吗

 

 

最后再来聊聊首创奥特莱斯所在的兴宁东。不得不说，最近兴宁东的配套有点实质性的进展了。例如，大家盼星星盼月亮终于盼来了合坡路的通车，另外，奥特莱斯落户，让兴宁东真正多了一个能引流的商业体，补齐了商业短板。别看南宁这么多奥特莱斯，但敢标榜正宗，一定有货。

 

再加上，首创奥特莱斯的周边项目有北投荷院、万科第五园、联发臻境、华夏院子等，大多定位中高端、改善客群，还有大盘嘉和城、九曲湾、绿地城，附近也很多村民，客流量和消费群体都能保证。

 

在返程时，小花发现在昆仑大道上，除了商业奥莱还有广西金桥国际农产品批发市场，里面的水果当真便宜，金枕榴莲17、18块一斤，红心火龙果十块好几个，葡萄2、3块一斤。

 

就是知道的人不多，因为要是想买便宜的水果，小花身边的人基本选择海吉星。还有兴宁的十里花卉长廊，众多农家乐、花卉水果基地分部在道路两旁，承包了很多南宁人的周末生活，如果不来，真的不知道。

 

其实，兴宁东该有的也都有，就是不够火，希望首创奥莱能带来火一把。

 

 

 

 

读   盘

万科第五园|中海半山壹号 | 建发央玺|联发瑧境|江山璟源|金科博翠山vs江山御景|新希望+盛邦滨江府+龙光天阙等五象湖高端6盘剧透|宝能城|万达茂|万科臻山悦|银河龙湖江与城|五象湖地王|五象商业|南宁桃李春风|南宁TOD|盛邦滨江府|万科第五园|彰泰江景湾|中海半山壹号|龙光天阙|中南十洲|洋浦星|万科紫台|771广场|荣和澜山府|美的悦江府|三祺和顺园|阳光城大唐·檀境|建发五象印月|雍江臺|彰泰红|南宁空港恒大文化旅游康养城|万科金域国际|龙湖盛天·双珑原著|金科城|彰泰凤岭江湾|华润江南中心|彰泰欢乐颂|万科第五园|阳光城光明未来悦|万科城|龙光君御华府·翰林|紫云印象|中国铁建·西派御江|路桥壮美山湖|龙湖春江天樾|绿地朗峯|中海哈罗学府|雍江台|嘉逸城

 

欢迎加入花儿街买房群

和“花友”们聊聊买房那些事

▼

▼

扫描下方二维码，关注我们

 

 

在花儿街，你将获取更有价值的信息、更合理的购房建议

声明

1.本微信公众号发布的内容，是本公众号运营者的个人观点、分析与判断，花儿街务求客观真实，但无法涵盖所有信息，所述内容仅供参考，不作为买卖指导。

2.内容如有侵权或失实的表述，请联系我们，将会依法核实并处理。

3.如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。

4.部分文章的部分图片来源于网络，如有侵权，请联系我们。

5.花儿街原创内容，转载请注明出处。