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2021-10-02 20:02:15

5条线路71盘，南宁最新地铁盘分布图来了！

正空载试运行的地铁5号线，预计今年开通。随着5号线的建成开通之日即将到来，南宁第二轮地铁规划将画上圆满的句号。

南宁这5条地铁线路，目前都有哪些楼盘在售？小白以1公里范围为标准，给你一一标出来了。

1号线：

准现房居多

途径相思湖、西大商圈、东盟商务区的地铁1号线，无疑是南宁客流量最大的线路，沿线共有12盘在售，房价从1.2万元/㎡至3万元/㎡不等。

▲地铁1号线沿线在售楼盘

其中，青秀区在售楼盘几乎全是准现房，西乡塘区建发鼎华北大珑廷目前为清盘状态，北港水街华府是上半年开盘的新盘，其余楼盘顺销中。

2号线：

19盘可选

2号线沿线在售楼盘达19个，主要集中在江南亭洪路板块和良庆区的大五象湖板块。

新盘可看融创凤屿湖、轨道御澜上城、北投时代，前二者即将开盘，价格预计在1.1万-1.2万元/㎡左右，板块内有70多平小三房可选。

▲地铁2号线沿线在售楼盘

3号线：

沿线楼盘集中在良庆

3号线由北至南贯穿4大城区，沿线14个楼盘，其中，7盘集中在大五象湖板块，大部分为改善产品。

▲地铁3号线沿线在售楼盘

龙光天瀛为双地铁盘，目前在售产品为高层及院墅，高层2.1万元/㎡起，院墅620万元/套起。

而阳光城光明未来悦近期有优惠政策，新推楼栋1.36万-1.5万元/㎡，对比一路之隔的“天王们”，具有价格优势。

4号线：

新盘陆续上架

4号线为东西走向，连通江南区与良庆区，在所有地铁线中，4号线沿线地铁盘数目最多，共计有22盘。该线路两端房价较友好；蟠龙板块价格较高，适合改善。

▲地铁4号线沿线在售楼盘

沿线新盘亮点不少。比如，卓誉朗玶都汇位于4号线与5号线交会站——那洪立交站，入户大堂直通地铁。项目周边配套较为完善，价格9字头起，性价比较高。

另一头，良庆区的阳光城龙光檀映滨江天境近期热度颇高，在售户型为98-143㎡，均价1.3万-1.4万元/㎡，特惠房源1.18万元/㎡起。

项目距良庆大桥南站约700米，待五象二湖建成后，可享受湖景资源。

5号线：

刚需盘为主

5号线途经的皆为老城区，人口密度高，沿线有有13个楼盘在售，基本上都是顺销。

银光御品是为数不多的新盘。项目在售79-127㎡户型，户型赠送率高，均价1.07万元/㎡，适合刚需。

▲地铁5号线沿线在售楼盘

在购买地铁盘时，小白在这也提醒一下，售楼处所介绍项目与地铁口的距离，通常指直线距离，自己要注意去衡量小区门口到地铁口的实际距离。

同时，对于规划中的地铁，大家也应多个心眼。除了看重地铁配套，周边的商业、教育、医疗等配套也要考虑，通勤时间也不能忽视。

地铁，能提高出行的便利性，这毋庸置疑。目前，根据南宁楼市情况看，地铁盘与非地铁盘之间的差价并不是非常明显。

未来，随着越来越多地铁线路的开通，地铁盘将随处可见。

5条线路71盘，南宁最新地铁盘分布图来了！

转载自：扒房 2021-10-02

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