建工城|五象商业上新，区域格局大变化！

城市的商业中心是居民休闲娱乐的重要场所，基于其属性和特征，商业中心周边的交通便利度要求较高，因而商业中心的建设通常都能够带动周边交通路网和基础设施的规划建设，从而影响区域房价的提升。

（网络示意图）

自宜家、万象汇开业以来，不少自媒体均有报道，五象新区因这两大商业综合体的开业变得到处都是人从众，这是商业中心的辐射效应的表现之一——城市区域的聚集效应。一方面来讲，商业中心的建设提高了区域板块的人口密度，另一方面，地标型的商业综合体也会吸引其他区域的消费者前来娱乐消费，带动了整体区域的人气流量。区域人气的增加带来的是对住房需求的上涨，因而影响区域住房的投资、居住价值。

（网络示意图）

放眼南宁，乃至全国，商业中心对于区域房价的影响不言而喻。

海门大有境于2020年11月开业，是中南首个大有境首席产品线的落地项目，其以“全维度时尚消费中心“的概念迭代了区域商业维度，晋升成为海门的商业地标一。

2012年万象城开业，这是一个集购物中心、写字楼、超五星级酒店、高尚住宅等诸多功能于一体的都市综合体，是全国已建和在建的万象城中建筑面积最大的，它为南宁乃至全广西人民带来了全新的消费及生活体验。

（数据来源：房天下南宁）

综上所述，商业中心的繁华驱动了区域板块的发展，也是影响区域板块房价波动的重要因素之一。而五象万象汇、宜家家居这两大商业巨擘的入驻及开业，无异于为五象中轴板块的区域发展增添马力。

（五象实景图）

建工城，与五象万象汇、宜家家居同处五象中轴平乐大道之上，一首歌的距离直达繁华所在，近享片区繁华商业红利，轻松切换精彩娱乐生活。自持22万㎡恢弘商业体，下楼亦可享受一站式便捷购物体验，进阶缤纷生活体验。

效果图

五象南首个大规模交付社区，大城美好生活逐步兑现中。项目以“一城五校“理念规划教育配套，项目内部海晖路小学与金海路幼儿园已开学，首批小业主已入学。

幼儿园实景图

约28万㎡英伦风园林引进新一代城市雨洪系统——“海绵城市”，约35%绿化率大美园境部分已实景呈现。

项目实景图

约93-161㎡合家欢美宅，户户高拓展N+1房，满足全家人生活需求，为每一位家庭成员的生活习惯人性化考量，进阶全家庭生活的性价比之选。大城准现房，现在买，今年住。