合坡路有车通行、首创奥莱单日最高客流超16万人次……兴宁东“火”了！
让整个兴宁东等候多年的合坡路虽然还未官宣通车，但已经有不少车辆在道路上奔驰；9月14日，南宁自然资源局网站公布，兴宁区三塘镇将建设占地约300亩三塘体育训练比赛基地；9月19日开业的南宁首创奥特莱斯，人气爆棚9月19日至21日，3日累计客流量超40万人次，单日最高客流量超16万人次……刚刚过去的9月，兴宁东“好事连连”，风头正劲，兴宁东要“火”吗？
打通“任督二脉”
近日，连接昆仑大道至凤凰岭高速环路立交的合坡路上已有不少车辆正在行驶，兴宁东与凤岭北也实现了无缝对接。记者在合坡路现场看到，整条道路非常平整，道路两边的绿化和路灯安装工作也正紧锣密鼓地进行中。
▲合坡路现场图。 马雨澄摄
家住兴宁区嘉和城小区的业主张先生对记者说：“每天往返兴宁东到东盟商务区，耗费的时间成本实在太高，现在可以走合坡路了，是兴宁区居民的福音。”据悉，合坡路未通车前，从兴宁东到凤岭北需绕行快速环路，出行困扰不小。合坡路虽不长，但却能实现两个城区间的无缝衔接，形成“直达通道”，使得兴宁区交通路网建设进一步升级。
从地理位置上看，兴宁东的松柏路、兴工路、合坡路的路网紧密相连，交通便捷，兴宁的便捷交通路网正在逐步兑现。
道路的通车升级了区域的交通配套，对于楼市而言，也是一大福音。沿线在售项目受益匪浅。“合坡路允许车辆行驶后，前来售楼部的看房者中，青秀区的客源有了明显增加。”融创九熙府的置业顾问说道。
确实。对于合坡路，兴宁东已经等得太久了，区域需要这一利好作为催化剂，既能提升区域的城市界面形象，又可助力区域向前发展。
首创奥莱不仅是兴宁东的奥莱
就像宜家不仅仅是五象新区的宜家一样，南宁首创奥特莱斯也不仅仅是兴宁东的奥莱。
自2021年8月以来，南宁市各大商业体的开业算是赚足了市民关注的眼光。五象新区宜家家居开业时人山人海，道路拥堵，停车难的景象依然历历在目，仿佛不背着蓝色购物袋在货架前来一张合影，都会被认为是跟不上时代发展的步伐。9月5日五象万象汇开业，商场内人潮如织，一时间朋友圈的打卡圣地非它莫属，开业当天进场人流量超过15万人次。
▲ 图片来源：南宁首创奥特莱斯公众号
随后，9月19日南宁首创奥特莱斯开业，同样人气爆棚。其经营业态丰富，普适性高，能满足各年龄层的消费需求，基于此，9月9日至21日，南宁首创奥莱3日累计客流量超40万人次，单日最高超16万人次，三日累计销售额超4000万元。
可见，大型商业综合体的开业，一方面是开拓了片区的商业消费潜力；另一方面，可以助力人口吸附、提升区域价值，实现商圈辐射带动经济、区域协同发展。
一条路和一个商场短时间内也许并不能让兴宁东的价值立竿见影，但可以让兴宁区共享其他片区更多的资源。作为南宁市的低密住区，在区域价值提升的同时，居住价值也将会得到质的提升。
国庆黄金周来袭
目前，兴宁东已有大批知名房企进驻，区内有公寓、高层、大平层、洋房等多种产品可供选择，产品类型齐全。兴宁东产品在南宁楼市也多次因“神户型”设计而出圈。如“阳台可以种树”的北投荷院，还有“270°可以跑步的阳台”的万科第五园，以及55㎡公寓却有约110㎡实用面积的彰泰欢乐颂等。
▲航拍图。 南国早报记者 邹财麟摄
9月上旬，位于兴宁东的联发臻境项目提前推售新品，同时也推出了力度较大的促销政策，迎来了一波置业小浪潮，“银十”也拉开了帷幕，作为楼市销售的黄金节点，10月楼市营销战将随着“十一”国庆假期同步开启！
据记者走访市场了解到，国庆期间，联发臻境抛出10套单价“8字头”的6层板式洋房特惠；华夏院子在国庆期间举行“国潮来袭 趣味华夏”趣味主题活动，在现场可以品茶、体验汉服和各种DIY体验等；同时，万科第五园会开启主题为“游历魔法世界 邕享全球美食”环球美食节项目，现场集赞赢壕礼最高可兑换YSL口红、蟹卡礼盒。嘉和城携手麦当劳举行亲子欢乐派对，现场有亲子互动游戏、互动拔河比赛、汉堡DIY、创意手工DIY等活动。
国庆黄金周，火爆的绝不只是景区，开发商也会在这一黄金节点频出新意，推出力度较大的促销政策及精彩纷呈的暖场活动。
如今南宁楼市优惠多多，
也不失为买房的时机？
你心动了吗？
来源 丨南国早报 马雨澄 潘雯瑜 易治平
值班编委丨陆月玲
值班主任 | 段钦中
值班主编 | 潘雯瑜
值班编辑 | 易治平
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