开发商松了口气，三四线的房子终于卖完了，炒房客却惨了！

今年一二线城市在热火朝天地调控，三四线却是相反的状态，反其道而行不说，还差点涨翻了天。据有关统计数据显示，从去年2016年第四季度开始，三四线城市的房价就开始上涨了，涨幅惊人，不少地方的房价直接从5千涨到1万，甚至有的三四线城市的房价还超过了当地的省会城市，你说这合理吗？

都说去库存，去到这种地步，去库存的目的已经不再单纯，很多炒房客疯涌而入，库存倒是帮你去了，房价也给你抬起来了，你是感谢他们还是该骂他们？

后继无力是三四线房价疯涨过后的态势。据易居研究院研究员赖勤表示，目前去库存政策已到收尾期，一些前期房价上涨过快且超出基本面的三线城市，未来会有房价下跌风险！

很多三四线的开发商在房子卖完之后，已经没有多少人去拿地了，拿地热情大减。再加许多城市受到限价政策地影响，很多地土都流拍了，据悉今年下半年以来，总共有261宗土地遭到流拍。从具体数据上看，二线城市经营性土地流标数量达到111宗，三四线城市高达150宗；而今年上半年，二线城市经营性土地流标数量为67宗，三四线城市为165宗。

某开发商在接受记者采访时说了这么一句话：“房子终于卖完了！”，话一说完，他还大大地松了口气，貌似很轻松的样子。记者继续采访他，他面对记者的提问，说道：“年初房子还怕卖不出去，这才大半年时间就卖完了。”

而对于接下来的楼市走势，他表示并不乐观，说道：“地价涨的太高了，一个月前我在土地市场上看中了一块地，350万元一亩，算下来卖到6千才能保本，价格确实有点高”，基本上拿地很慎重！”

三四线终究是展现了刹那芳华，犹如天边彩虹，有那么一段时间惊艳到人们的眼球，但终归逃不掉了回落的风险，一座没有人口支撑的城市，房子就算再多，房价就算再高，又能怎么样。现在开发商笑了，当然开心，因为包袱终于转移到炒房客和刚需族手里了，他们此时不走更待何时，就三四线的现状他们当然不会傻傻到还去拿地盖房，一件吃力不讨好的事情谁愿意做？